huis te koop Magnac-Laval, Haute-Vienne

Te koop: huis met 4 slaapkamers, tuin, zwembad en atelier – Magnac Laval 87

Te koop aangeboden: dit huis met vier slaapkamers, aangrenzende tuinen, een bovengronds zwembad, een atelier en een gedeelde oprit, gelegen in een rustig dorpje op slechts 4 km van Magnac Laval 87.

Met een totale woonoppervlakte van 194 m² en 2593 m² aangrenzend terrein is dit een ruime gezinswoning.

Een ander familielid is eigenaar van een klein huisje twee huizen verderop, dat binnenkort voor een bescheiden prijs te koop zal worden aangeboden, mocht u op zoek zijn naar een woning met de mogelijkheid tot een gîte.

Op de begane grond vindt u een hal met openslaande deuren aan twee zijden, en toegang tot een volledig ingerichte keuken/eetkamer, compleet met een houtkachel, een woonkamer met houtkachel en een bar, en een deur die naar de stookruimte leidt. U beschikt ook over een knusse/tweede zitkamer; deze kan gemakkelijk worden gebruikt als slaapkamer op de begane grond en heeft een deur ertegenover naar een doucheruimte met wastafel en toilet.

Een trap vanuit de hal leidt naar…

De eerste verdieping met twee grote tweepersoonsslaapkamers, een eenpersoonsslaapkamer en een gezinsbadkamer; een tweede trap leidt naar…

Een prachtige master suite met een eigen badkamer, kleedkamer en omkeerbare airconditioning, die het hele jaar door comfort biedt.

De eigenaar heeft het pand al meer dan 12 maanden niet kunnen bezoeken en is zeer gemotiveerd om te verkopen. Dit pand is getaxeerd op een aanzienlijk hogere prijs dan de vraagprijs, zodat iemand de tuinen weer in hun oude glorie kan herstellen.

Buiten zijn er aangelegde tuinen aan de achter- en zijkant van het pand, die grotendeels omheind zijn, en een oprit met toegang tot de hoofdtuinen, die voornamelijk bestaan uit gazon en voorzien zijn van een barbecueplaats, een atelier, een houtschuur en een bovengronds zwembad. De tuin is omheind met volgroeide bomen.

Het stadje Magnac Laval beschikt over alle voorzieningen die nodig zijn voor het dagelijks leven, waaronder bars, restaurants en supermarkten.

De luchthaven van Limoges ligt op 50 minuten rijden; de luchthaven van Poitiers ligt op ongeveer 1 uur en 20 minuten rijden. Op 10 minuten rijden ligt het treinstation van Le Dorat, vanwaar u gemakkelijk naar Limoges of Poitiers kunt reizen. Vanuit Poitiers zijn er TGV-verbindingen naar Parijs, Bordeaux en andere Franse steden, plus Brussel en Londen (via Lille).

De woning is klaar om te betrekken en beschikt over elektriciteit en water, dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie met radiatoren in alle kamers, internet en een aansluiting op de riolering.