huis te koop Châteauponsac, Haute-Vienne

Exclusief bij Optimhome Real Estate. Alle verdere informatie wordt telefonisch verstrekt; bedankt voor uw begrip. Voor meer foto's van deze woning kunt u terecht op onze website: ([[gebruik het formulier om te reageren]]) . In Châteauponsac (87290), de parel van de Gartempevallei in HauteVienne, NouvelleAquitaine, bieden wij deze prachtige vrijstaande woning met dubbele indeling aan. De woning biedt 115 m² woonruimte met 4 slaapkamers, een dubbele garage, een werkplaats en een vlakke, omheinde tuin van circa 1000 m² rondom het huis. De woning is zeer licht en heeft een indeling die zorgt voor een gemakkelijke doorloop en een onbelemmerd uitzicht op het dorp. Een centrale hal leidt naar een woon/eetkamer van circa 30 m² met toegang tot een groot terras (openslaande deuren), een keuken van 12 m² met fraaie cementtegels en toegang tot de tuin, een slaapkamer van 11 m² met wastafel en een apart toilet. Boven bevinden zich drie slaapkamers (11 en 12 m²), een kantoor en een doucheruimte met toilet. Overal ligt een prachtige parketvloer. Daarboven is een zolder van 64 m² die verbouwd kan worden. Dit is een zeer aangenaam, lichtrijk huis dat door de jaren heen goed is onderhouden. De kelder van 90 m² omvat een dubbele garage van 52 m², een werkplaats en een stook/wasruimte. De tuin is vlak en omheind met een poort die toegang geeft tot het terrein. Alle voorzieningen zijn in de buurt: de snelweg A20 ligt op slechts enkele minuten afstand, Limoges Nord op 25 minuten en La Souterraine op 15 minuten. In het dorp vindt u een bakker, slager, apotheek, supermarkt, bar/restaurant en scholen. Technische specificaties: 115 m² woonoppervlak met 4 slaapkamers. Sommige ramen zijn voorzien van dubbel glas (PVC). Centrale verwarming op olie (ketel geïnstalleerd in 2021). Aangesloten op de riolering. Onroerendezaakbelasting: € 975. Vlak perceel van circa 1100 m². In de buurt vindt u het meer van SaintPardoux met watersportmogelijkheden, talloze wandelroutes en charmante dorpjes. Het omliggende landschap is heuvelachtig. Optimhome Real Estate Wilt u meer informatie? Neem contact op met Raphael of Caroline. De makelaarskosten zijn voor rekening van de koper en bedragen 6,67% inclusief btw van de prijs exclusief kosten. Woning met een hoog energieverbruik: klasse F.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Raphael POURSAIN naar CHATEAUPONSAC, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome ([[gebruik het formulier om te reageren]]) (ref 608873)