huis te koop Sciez, Haute-Savoie

€ 315.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Klik op de foto's om ze te vergroten.

SCIEZ, op een steenworp afstand van het centrum en niet ver van het meer, staat hier een prachtige geschakelde dorpswoning (aan één zijde). Op het gelijkvloers heb je een aangename leefruimte onder balken en een mooie open haard, ingerichte keuken, een gastentoilet. Volle zon geniet u van een terras op het zuiden van circa 80m2. Boven: Drie slaapkamers, badkamer met toilet. De zolder biedt uitbreidingsmogelijkheden, alle ramen zijn nieuw (werk uitgevoerd in januari 2023). Veel kasten. U kunt ook genieten van een tuin van 30 m2 om uw moestuin te maken! Eindelijk klaar: een volledig stenen kelder en een onafhankelijke garage. 360° virtuele rondleiding beschikbaar na telefonische uitwisseling. EXCLUSIEF. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,06% TTC du prix du bien.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

gegevens woning

Franimo nr:	#6848894
referentie:	340932041839
departement:	Haute-Savoie
nabij:	Sciez
type:	huis
kamers:	4
slaapkamers:	niet opgegeven
woning:	96 m2
terrein:	192 m2
prijs:	€ 315.000

energie consumptie

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G	481

gas uitstoot

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	18
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

aanbieder

Capifrance Di Marino

makelaar:	Capifrance Di Marino
naam:	Di Marino
adres:	74200 Thonon Les Bains Frankrijk
spreekt:	niet opgegeven

meer informatie over makelaar Capifrance Di Marino

geschatte kosten van dit huis in Sciez (Haute-Savoie)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting bij huidige verkoopprijs/ eenmalig	€ 23.166
Onroerend goed belasting geschat	tussen € 630 en € 2.205
Gebruikersbelasting geschat	tussen € 630 en € 1.575
Verzekering	vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik. Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente). Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).