huis te koop Nancy-sur-Cluses, Haute-Savoie

€ 950.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Zeer zeldzaam te koop! 18e-eeuwse molen! Woning bestaande uit 5 onafhankelijke accommodaties, elk met een eigen ingang. Dit chalet is ideaal gelegen, weg van alle overlast, vlakbij de Route des Grandes Alpes, Col de Romme 1297m, Col de la Colombière 1613m, Col des Aravis 1487m... In het hart van de Haute-Savoie, halverwege Genève, Annecy en Chamonix. In een charmant familieskiresort in de bergen op een hoogte van 1300 m en op minder dan 30 minuten van de grote resorts; Flaine, Les Carroz, Samoëns - Domaine du Grand Massif, Megève, La Clusaz, Le Grand Bornand, Chamonix... Het bioklimatische ontwerp maakt dit chalet tot een voorbeeld om te volgen met een uitzonderlijk energielabel op deze hoogte, DPE C, Ja Letter C !! Het is ook een zeer goede vastgoedinvestering, minder dan € 1.600 per m² in de Haute-Savoie!!! Virtuele rondleiding op aanvraag beschikbaar. Maar de beste manier om te controleren of deze woning bij uw project past, is door deze (in het echt) te bezichtigen. Makkelijker kan het niet! Bel mij op + (gebruik het formulier om te reageren) + Het is ook mogelijk om extra grond en een zeer groot bijgebouw te verwerven. Het betreft een “leeg” pand met een vloeroppervlakte van circa 500m². Met de mogelijkheid om meerdere niveaus te creëren. De mogelijkheden voor ontwikkeling/transformatie van dit gebouw zijn zeer talrijk, er zit vast wel iets bij voor u! Verhuur, gîtes, gedeelde accommodatie, gezinshereniging, gastenkamers, table d'hôtes, restaurant, huwelijksrecepties, seminaries, bijzondere accommodaties, opslagplaatsen, ambachtslokalen... Kosten zijn de verantwoordelijkheid van de verkoper.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

gegevens woning

Franimo nr:	#6822605
referentie:	340931238056
departement:	Haute-Savoie
nabij:	Nancy-sur-Cluses
type:	huis
kamers:	20
slaapkamers:	niet opgegeven
woning:	600 m2
terrein:	4158 m2
prijs:	€ 950.000

energie consumptie

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	179
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

aanbieder

Capifrance Lathuille

makelaar:	Capifrance Lathuille
naam:	Philippe Lathuille
adres:	74970 Marignier Frankrijk
spreekt:	niet opgegeven

meer informatie over makelaar Capifrance Lathuille

geschatte kosten van dit huis in Nancy-sur-Cluses (Haute-Savoie)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting bij huidige verkoopprijs/ eenmalig	€ 66.854
Onroerend goed belasting geschat	tussen € 1.900 en € 6.650
Gebruikersbelasting geschat	tussen € 1.900 en € 4.750
Verzekering	vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik. Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente). Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).