huis te koop Lully, Haute-Savoie

€ 495.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Gelegen in de volle zon, staat hier een heel mooi huis met zeer gunstige energieprestaties, een garantie voor zuinigheid en comfort! Het is bedoeld om uw gezin te ontvangen en wacht op u in zijn prachtige leefruimte die toegang geeft tot de terrassen, waarvan één overdekt, en de tuin. Een pelletkachel versterkt dit gevoel van welzijn. 3 slaapkamers met berging alsmede een aangename doucheruimte en een apart toilet. Een gedeeltelijke kelder kan naar wens worden omgebouwd tot tv-hoek of speelkamer! U profiteert tevens van een prachtig vlak en afgesloten perceel van ruim 800m2. Een garage-werkplaats, een wasruimte en bijgebouwen, een houtschuur en een tuinhuisje. Je hebt het voordeel dat je heel dicht bij scholen, universiteit en het treinstation van Bons en Chablais bent, alles is gemakkelijker! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

gegevens woning

Franimo nr:	#6852125
referentie:	340932156183
departement:	Haute-Savoie
nabij:	Lully
type:	huis
kamers:	5
slaapkamers:	niet opgegeven
woning:	107 m2
terrein:	814 m2
prijs:	€ 495.000

energie consumptie

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	237
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

aanbieder

Capifrance Di Marino

makelaar:	Capifrance Di Marino
naam:	Di Marino
adres:	74200 Thonon Les Bains Frankrijk
spreekt:	niet opgegeven

meer informatie over makelaar Capifrance Di Marino

geschatte kosten van dit huis in Lully (Haute-Savoie)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting bij huidige verkoopprijs/ eenmalig	€ 35.550
Onroerend goed belasting geschat	tussen € 990 en € 3.465
Gebruikersbelasting geschat	tussen € 990 en € 2.475
Verzekering	vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik. Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente). Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).