huis te koop Cluses, Haute-Savoie

EXCLUSIEF – Familiewoning met tuin in het hart van Cluses. Ontdek deze woning van circa 117 m² in het hart van Cluses, een adres dat op aangename wijze stadsleven, ruime kamers en buitenruimtes combineert. Het dagelijks leven is hier gemakkelijk: winkels, scholen, het treinstation Léman Express en de wandelroute liggen allemaal op korte afstand. En voor een uitstapje liggen de skigebieden Morillon en Les Carroz op slechts 20 minuten afstand, terwijl Genève op ongeveer 30 minuten rijden ligt. De zorgvuldig onderhouden woning is verdeeld over drie verdiepingen en biedt een indeling die bijzonder geschikt is voor het gezinsleven. Op de begane grond leidt de hal met berging naar een moderne ingerichte keuken en een lichte, open woonkamer die direct uitkomt op een aangenaam terras. Een badkamer met toilet completeert deze verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapvertrekken met drie slaapkamers, een apart toilet en een balkon. Op de verbouwde zolderverdieping zet de charme zich voort met een prachtige open ruimte, ideaal voor het creëren van een speelkamer, een tweede woonkamer of een ontspanningsruimte. Twee extra slaapkamers bevinden zich hier, met een prachtig uitzicht op de Bargybergen. Buiten, een echte troef in het hart van de stad: u kunt genieten van een tuin met een terras op het zuiden, aangevuld met een tweede terras aan de noordzijde. Een kelder, zomerkeuken, zolder en berging versterken de woning verder en bieden talloze mogelijkheden voor opslag en verdere ontwikkeling. Belangrijkste kenmerken: toplocatie in het centrum • rustige omgeving • 5 slaapkamers • lichte, luchtige woning met ramen aan beide zijden • tuin • twee terrassen • recent vernieuwde keuken • dubbele beglazing met PVCramen • recent geïnstalleerde cvketel op aardgas • glasvezelinternet • diverse bijgebouwen. Een gezinswoning met royale afmetingen, een tuin en terrassen, waardoor u kunt genieten van het comfort van een huis terwijl u in het hart van Cluses woont. Mis deze kans niet! Belangrijk: aan elk bezoek is een bewijs van financiering door de koper vereist (banktoezegging of kredietwaardigheidsverklaring). Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.