huis te koop Combeaufontaine, Haute-Saône

€ 71.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Te renoveren Maison de Caractère, gelegen aan een doorgaande weg bij de ingang van het dorp het kleine dorpje Cintrey, nabij Combeaufontaine, een groter dorp met winkels en andere voorzieningen.Gelegen in het schitterende heuvellandschap van het departement de Haute-Saone, regio Bourgogne-Franche-Comté.Het huis is half vrijstaand met een kleine voortuin en een ruime tuin met mooie bomen achter het huis. Het totale oppervlak van het terrein bedraagt 1440 m²Er zijn 2 verdiepingen met een woonoppervlak van ca. 177 m² en een woonkamer van ca. 20 m². Het huis bevat de volgende vertrekken:Slaapkamers: 4 - Woonkamer: 1 - Eetkamer: 1 - Keuken: 1 - Stook-/Wasruimte/Badkamer: 1 - Toilet: 1 - Schuur: 1 - Kelder: 1 - Zolder: 2 -Onderhoud: te renoveren, het huis is geheel te renoveren, gebouwd rond 1800.Ramen in redelijke staat met enkel glas. Luiken in redelijk staat. Elektra verouderd. Dak te renoveren. Riool werkzaamheden te voorzien.Verwarming: Centrale verwarming gestookt op stookolie. Leeftijd verwarming: ouder dan 15 jaar.Energielabel: F. Energieverbruik: 340 kWhep/m².jaar.Authentieke elementen in het huis: Schouwen / openhaarden in verschillende vertrekken. Originele natuurstenen vloer in de hal. Veel oude houten details, zoals bewerkte deuren, lambrisering, inbouwkasten, etc. Gewelfde wijnkelder. Originele natuurstenen gootsteen in de keuken. Meerdere mooie oude houten vloeren in het huis. Plafonds met moulures. Karakteristieke natuurstenen façade.Authentieke elementen in de tuin: Mooie poort bij de entree. Deel van de tuin ommuurd met natuurstenen muren. Mooie oude bomen in de tuin.Huis met karakteristieke gevel. Mooie ruimtes met veel lichtinval. Ruime schuur met zolder naast het huis.In de buurt: - Vis gelegenheid - Uitgestrekte bossen - Uitzichtpunt - Mooie wandelroutes - Mooie Fietsroutes - Mountainbike mogelijkheden - Café - Restaurant - Lagere SchoolAfstand tot dorp met voorzieningen: Combeaufontaine op 11,7 kmAfstanden lokaal:Langres: 38,1 km - Vesoul: 38,9 km - Besançon: 76,8 km - Dijon: 84,9 km - Nancy: 158 kmPlage du Lac de Liez: 35,9 km - Plage du Lac de Charmes: 39,9 km - Plage du Lac de Villegusien: 41,1 km - Plage d'Autet: 28,9 km - Plage du Lac de Vaivre: 38,7 kmSki Vogezen: 128 km - Ski Jura: 157 km - Ski Alpen: 272 kmReis afstanden:Utrecht: 647 km - Brussel: 488 km - Luxemburg: 307 km - Parijs: 333 km - Lyon: 290 km - Bazel: 178 km - Freiburg im Breisgau: 201 km - Calais: 546 km - Middellandse Zee: 579 km Makelaars commissie ten laste van verkoper.

gegevens woning

Franimo nr:	#6827500
referentie:	19548a-F1920
departement:	Haute-Saône
nabij:	Combeaufontaine
type:	huis
kamers:	4
slaapkamers:	niet opgegeven
woning:	- m2
terrein:	1440 m2
prijs:	€ 71.000

energie consumptie

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	340
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

aanbieder

Resifrance

makelaar:	Resifrance
naam:	Ewoud Copijn
adres:	Grande Rue 35 52500 Fayl Billot Frankrijk
spreekt:	Duits, Engels, Frans, Nederlands
waardering:	★ ★ ★ ★ ☆

meer informatie over makelaar Resifrance

geschatte kosten van dit huis in Combeaufontaine (Haute-Saône)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting bij huidige verkoopprijs/ eenmalig	€ 6.378
Onroerend goed belasting geschat	tussen € 142 en € 497
Gebruikersbelasting geschat	tussen € 142 en € 355
Verzekering	vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik. Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente). Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).