huis te koop Combeaufontaine, Haute-Saône

€ 59.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Klik op de foto's om ze te vergroten.

IN PRIJS VERLAAGD Charmante Dorpswoning, rustig gelegen aan een rustige dorpsstraat in het centrum van het kleine dorpje Preigney, nabij Combeaufontaine, een groter dorp met winkels en andere voorzieningen.Gelegen in het schitterende heuvellandschap van het departement de Haute-Saone, regio Bourgogne-Franche-Comté.Het huis is geschakeld met een cour aan voorzijde en een mooie tuin aan de achterzijde van het huis, met mooie beplanting en mooi uitzicht op andere tuinen en de kerk. Het totale oppervlak van het terrein bedraagt 580 m²Er zijn 2 verdiepingen met een woonoppervlak van ca. 100 m² en een woonkamer van ca. 20 m².Het huis bevat de volgende vertrekken:Slaapkamers: 2 - Woonkamer: 1 - Keuken/eetkamer: 1 - Badkamer: 1 - Toilet: 1 - Schuur: 1 - Stal/Bar: 1 - Zolder met aanzet voor meerdere slaapkamers.Onderhoud: op te knappen, het huis is deels gerenoveerd, gebouwd rond 1850.Ramen deels met dubbel glas. Luiken in redelijk staat. Elektra: deels te vernieuwen. Dak oud, maar nog in redelijke staat. Badkamer met douche, bad en wastafel. Riool werkzaamheden te voorzien op termijn.Verwarming: houtkachels.Energielabel: E. Energieverbruik: 327 kWhep/m².jaar.Authentieke elementen in het huis: Grote originele schouw in de keuken. Originele natuurstenen vloer in de keuken. Mooie houten details, zoals bewerkte deuren, lambrisering, inbouwkasten, etc. Eiken parket vloer in de woonkamer. Het huis heeft natuurstenen muren.Gelegen in een klein dorpje in een heuvelachtige, bosrijke omgeving. Huis met karakteristieke gevel. Direct bewoonbaar.In de buurt: - Uitgestrekte bossen - Mooie wandelroutes - Mooie Fietsroutes - Mountainbike mogelijkheden - RestaurantAfstand tot dorp met voorzieningen: Combeaufontaine op 12,4 kmAfstanden lokaal:Langres: 40,1 km - Vesoul: 38,8 km - Besançon: 78,7 km - Dijon: 86,8 km - Nancy: 144 kmPlage du Lac de Liez: 37,9 km - Plage du Lac de Charmes: 40,9 km - Plage du Lac de Villegusien: 43,0 km - Plage d'Autet: 30,8 km - Plage du Lac de Vaivre: 38,8 kmSki Vogezen: 117 km - Ski Jura: 159 km - Ski Alpen: 274 kmReis afstanden:Utrecht: 633 km - Brussel: 474 km - Luxemburg: 294 km - Parijs: 335 km - Lyon: 291 km - Bazel: 178 km - Freiburg im Breisgau: 201 km - Calais: 561 km - Middellandse Zee: 581 km Makelaars commissie ten laste van verkoper.

gegevens woning

Franimo nr:	#6827499
referentie:	19548a-1935
departement:	Haute-Saône
nabij:	Combeaufontaine
type:	huis
kamers:	2
slaapkamers:	niet opgegeven
woning:	- m2
terrein:	580 m2
prijs:	€ 59.000

energie consumptie

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	327
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

aanbieder

Resifrance

makelaar:	Resifrance
naam:	Ewoud Copijn
adres:	Grande Rue 35 52500 Fayl Billot Frankrijk
spreekt:	Duits, Engels, Frans, Nederlands
waardering:	★ ★ ★ ★ ☆

meer informatie over makelaar Resifrance

geschatte kosten van dit huis in Combeaufontaine (Haute-Saône)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting bij huidige verkoopprijs/ eenmalig	€ 5.553
Onroerend goed belasting geschat	tussen € 118 en € 413
Gebruikersbelasting geschat	tussen € 118 en € 295
Verzekering	vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik. Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente). Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).