huis te koop Combeaufontaine, Haute-Saône

€ 85.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Vrijstaande Dorpswoning, mooi gelegen aan een rustig straatje aan de rand van het charmante dorp La Roche Morey, nabij Combeaufontaine, een groter dorp met winkels en andere voorzieningen.Gelegen in het schitterende heuvellandschap van het departement de Haute-Saone, regio Bourgogne-Franche-Comté.Het huis is vrijstaand met een mooi aangelegde tuin achter het huis, met fruitbomen en mooi Uitzicht. Het totale oppervlak van het terrein bedraagt 625 m²Er zijn 2 verdiepingen met een woonoppervlak van ca. 118 m² en een woonkamer van ca. 20 m². Het huis bevat de volgende vertrekken:Slaapkamers: 3 - Woonkamer: 2 - Eetkamer: 1 - Keuken: 1 - Badkamer: 2 - Toilet: 3 - Garage: 1 - Zolder: 2 - stook/wasruimte: 1 - Onderhoud: Deels gerenoveerd, het huis is deels gerenoveerd, gebouwd rond 1850.Ramen deels met dubbel glas. Luiken in redelijk staat. Elektra in redelijke staat. Dak in goede staat. Badkamer met douche en wastafel. Het huis is aangesloten op officieel riool.Verwarming: Centrale verwarming gestookt op stookolie. Leeftijd verwarming: ouder dan 15 jaar.Energielabel: E. Energieverbruik: 246 kWhep/m².jaar.Authentieke elementen in het huis: Verschillende ruimtes met balkenplafonds. Het huis heeft natuurstenen muren.Authentieke elementen in de tuin: mooie oude fruitbomen.In de buurt: - Vis gelegenheid - Uitgestrekte bossen - Uitzichtpunt - Mooie wandelroutes - Mooie Fietsroutes - Mountainbike mogelijkheden - Café - Restaurant - Lagere SchoolAfstand tot dorp met voorzieningen: Combeaufontaine op 14,2 kmAfstanden lokaal:Langres: 42,6 km - Vesoul: 41,1 km - Besançon: 72,4 km - Dijon: 84,3 km - Nancy: 163 kmPlage du Lac de Liez: 40,4 km - Plage du Lac de Charmes: 43,5 km - Plage du Lac de Villegusien: 45,6 km - Plage d'Autet: 24,5 km - Plage du Lac de Vaivre: 41,2 kmSki Vogezen: 130 km - Ski Jura: 153 km - Ski Alpen: 267 kmReis afstanden:Utrecht: 648 km - Brussel: 493 km - Luxemburg: 312 km - Parijs: 337 km - Lyon: 276 km - Bazel: 180 km - Freiburg im Breisgau: 203 km - Calais: 550 km - Middellandse Zee: 575 km Makelaars commissie ten laste van verkoper.

gegevens woning

Franimo nr:	#6827498
referentie:	19548a-F1946
departement:	Haute-Saône
nabij:	Combeaufontaine
type:	huis
kamers:	3
slaapkamers:	niet opgegeven
woning:	- m2
terrein:	625 m2
prijs:	€ 85.000

energie consumptie

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	246
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

aanbieder

Resifrance

makelaar:	Resifrance
naam:	Ewoud Copijn
adres:	Grande Rue 35 52500 Fayl Billot Frankrijk
spreekt:	Duits, Engels, Frans, Nederlands
waardering:	★ ★ ★ ★ ☆

meer informatie over makelaar Resifrance

geschatte kosten van dit huis in Combeaufontaine (Haute-Saône)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting bij huidige verkoopprijs/ eenmalig	€ 7.342
Onroerend goed belasting geschat	tussen € 170 en € 595
Gebruikersbelasting geschat	tussen € 170 en € 425
Verzekering	vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik. Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente). Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).