huis te koop Muret, Haute-Garonne

€ 540.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Klik op de foto's om ze te vergroten.

TE KOOP - Haute-Garonne (31) - MURET (31600) Ox-wijk - T6-huis van 187 m² (exclusief bijgebouwen van 70 m²) Ox is een woonwijk van de stad Muret, geliefd vanwege zijn landelijke en rustige woonomgeving. Gelegen op 3 km van de winkels in het stadscentrum, het treinstation en het toekomstige Muret Sud-gebied (winkelcentrum, universiteit, lokale winkels, sportschool, enz.). De toegang tot de A64 is vlakbij. Gelegen in een doodlopende straat op een prachtig bosrijk, vlak perceel met zwembad van ongeveer 1600 m². Deze woning heeft een atypische en functionele architectuur en biedt een uitzonderlijke woonomgeving. Gelegen op het ZUIDEN biedt dit huis meerdere mogelijkheden, waaronder een dubbele woonkamer, drie overdekte terrassen, drie slaapkamers waarvan een master suite, een kantoor met onafhankelijke toegang en twee grote garages. Gebouwd in 2005 op basis van toekomstige RT2012-normen, met vloerverwarming en een condensatieketel uit 2020, is het huis geclassificeerd C (DPE - C / GES - C) - (energiekosten geschat tussen € 1.390 en € 1.930 € / jaar). Vergoedingen inclusief BTW die aan de verkoper in rekening worden gebracht. Informatie over de risico's waaraan deze woning wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks. Volgens artikel L.561.5 van het Monetair en Financieel Wetboek wordt u om een identiteitsbewijs gevraagd om het bezoek te organiseren.

gegevens woning

Franimo nr:	#6836728
referentie:	34070144298
departement:	Haute-Garonne
nabij:	Muret
type:	huis
kamers:	7
slaapkamers:	3
woning:	187 m2
terrein:	1600 m2
prijs:	€ 540.000

energie consumptie

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	107
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	15
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

aanbieder

Abessan Immoblier

makelaar:	Abessan Immoblier
naam:	Caroline Nalpas
adres:	avenue Henri Becquerel 1025 34000 Montpellier Frankrijk
spreekt:	Engels, Frans
waardering:	★ ★ ★ ★ ☆

meer informatie over makelaar Abessan Immoblier

geschatte kosten van dit huis in Muret (Haute-Garonne)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting bij huidige verkoopprijs/ eenmalig	€ 38.646
Onroerend goed belasting	€ 2.453
Gebruikersbelasting geschat	tussen € 1.080 en € 2.700
Verzekering	vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik. Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente). Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).