huis te koop Montégut-Lauragais, Haute-Garonne

Ontdek deze prachtige, gelijkvloerse vrijstaande villa van 171 m² in MontegutLauragais, gelegen in een rustige doodlopende straat in een gewilde woonwijk. Voorzieningen zoals een supermarkt, een pakketbezorgservice en een cateraar bevinden zich op slechts 300 meter loopafstand. Revel ligt op 10 minuten en de buitenwijken van Toulouse op 40 minuten. De buslijn RevelToulouse stopt ook op slechts 300 meter afstand, waardoor deze villa ideaal is voor wie rust, stilte en comfortabel wonen waardeert. Vanaf het moment dat u binnenstapt, zult u betoverd worden door de ruime kamers en de overvloed aan natuurlijk licht. De woning biedt een fantastische, lichte woonruimte van bijna 60 m² met een zitkamer, eetkamer en open keuken, die in 2021 volledig is gerenoveerd. De houtkachel zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer op winteravonden. Het slaapgedeelte bestaat uit vijf royale slaapkamers, variërend van 10,3 tot 21 m², waarvan de grootste perfect geschikt is voor een eigen praktijk, een apart kantoor of een thuiskantoor. Een van de slaapkamers beschikt bovendien over een ruime kleedkamer van 10 m². Twee doucheruimtes en twee toiletten maken de indeling compleet. Buiten kunt u genieten van een prachtig terras van 40 m² met volledige privacy, voorzien van een barbecue en een buitengootsteen – ideaal voor zomerse maaltijden en ontspannende momenten met familie en vrienden. Het perceel van 1500 m², volledig omheind en aangelegd met bomen, biedt een ware oase van rust. De woning omvat tevens een werkplaats van 17 m² en een carport van 27 m² die eenvoudig kan worden omgebouwd tot een garage. Het huis is goed onderhouden en beschikt over hoogwaardige kenmerken: PVCdubbelglas, houten en rolluiken, horren, omkeerbare airconditioning in de woon en slaapruimte, zolderisolatie versterkt in 2018 met 40 cm inblaasisolatie, een ventilatiesysteem vervangen in 2024, gemoderniseerde elektrische bedrading, goedgekeurde riolering en een kruipruimte. Een zeldzame, functionele en comfortabele woning die rust, ruimte en een hoge levenskwaliteit biedt op slechts enkele minuten van alle voorzieningen. De kosten dienen door de verkoper te worden betaald.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.