huis te koop Lagrâce-Dieu, Haute-Garonne

[EXCLUSIEF] Houten framehuis – Een oase van rust vlakbij Auterive. Op slechts 5 minuten van Auterive, in een bevoorrechte natuurlijke omgeving, betovert dit houten framehuis van 150 m² met zijn warme sfeer, overvloedig natuurlijk licht en milieubewuste ontwerp. Bij binnenkomst ontdekt u een open woonruimte van 65 m² met schuine plafonds, badend in het licht dankzij de grote ramen. De houtkachel zorgt voor comfort en karakter, terwijl de open keuken met kookeiland uitnodigt tot gezelligheid. De woonruimte loopt door naar twee terrassen, waarvan er één op het zuiden is gericht en een zoutwaterzwembad heeft, perfect geïntegreerd in het weelderige groen. Een groot pluspunt is de mezzanine van 25 m², ideaal voor een kantoor of ontspanningsruimte, met uitzicht op de woonkamer en een totale woonoppervlakte van circa 175 m². Dit huis is ontworpen met duurzaamheid in gedachten en profiteert van natuurlijke materialen (constructie en isolatie), zonneboilers voor warm water waardoor het grootste deel van het jaar zelfvoorzienend is, en een optimale oriëntatie. Het biedt daarmee een gezonde, comfortabele en energiezuinige leefomgeving. Het slaapgedeelte bestaat uit vier slaapkamers, waaronder een master suite met een kleedkamer en een en-suite badkamer met douche en toilet. Gelegen op een bosrijk perceel van 5804 m² te midden van eiken-, acacia- en fruitbomen, met een chalet, een tuinhuisje en een carport, zal deze uitzonderlijke woning aantrekkelijk zijn voor liefhebbers van natuur, rust en milieuvriendelijk wonen. Een vredige oase waar modern comfort en natuur naadloos samensmelten. Extra voorzieningen zijn onder andere: aluminium raam- en deurkozijnen, domotica, massief eiken parketvloeren in de woonruimtes, glasvezelinternet, riolering en de mogelijkheid tot splitsing van het perceel. Wacht niet langer, neem contact met mij op! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.