huis te koop Carbonne, Haute-Garonne

Exclusief te koop - HAUTE-GARONNE (31) - CARBONNE (31390) - T6 huis gerenoveerd in 2021 op een groot perceel van 1540 m² deelbaar/bebouwbaar. Gelegen in Carbonne, dicht bij winkels, 1 km van het stadscentrum en 1,5 km van het treinstation, de woonomgeving is aangenaam, rustig en vrij en met een enorm potentieel voor verschillende projecten. Deze woning van circa 146m² woonoppervlak biedt een eerste keuken/eetkamer/woonkamer met open haard van 35,50 m² en een 2e woonkamer van 20m² (door 2 scheidingswanden af te breken kan je zelfs een woonoppervlak van bijna 60m² verkrijgen) - 4 slaapkamers waaronder een master suite van 27 m² boven - sanitaire kant: een wasruimte, 1 badkamer, 1 douchekamer (douche), 2 aparte toiletten (gelijkvloers en verdieping). Daarnaast een ingerichte garage van 19m² en een mezzanine van 6m² + een ingerichte en gezonde kelder van 19m² + een gebouwd tuinhuisje van meer dan 30m². Dat is een bruikbare oppervlakte van ongeveer 220m². Gelegen in de UB-zone, is het perceel van 1540m² vlak en beplant met bomen volledig omheind (gestuukte muren + poort) het biedt heel wat ontwikkelingsmogelijkheden (zwembad, poolhouse, bijkomende garage, 2de woning, onafhankelijke studio, ...), maar ook de mogelijkheid tot verkaveling. De renovatie betrof met name het vervangen van tegels en het plaatsen van een scherm onder het dak, het vervangen van ramen, rolluiken en isolatie, het vernieuwen van elektriciteit, het vervangen van radiatoren, het plaatsen van airconditioning en een thermodynamische watertank en zeer recent de vervanging van het microstation (maart 2023). Er worden diagnoses gesteld. Kosten inclusief btw aangerekend aan de verkoper Informatie over de risico's waaraan dit vastgoed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques. Volgens artikel L.561.5 van het monetaire en financiële wetboek wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs voor de organisatie van het bezoek.