huis te koop Balma, Haute-Garonne

€ 732.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Haute-Garonne (31) TE KOOP in BALMA - Ontdek deze elegante residentie uit de jaren 60, gelegen in een gewilde woonwijk, op slechts een steenworp afstand van het stadscentrum. Dit huis, badend in natuurlijk licht, combineert perfect ruimte, comfort en een gastvrije sfeer en biedt u de ideale omgeving voor uw gezin. Toplocatie: Directe nabijheid van het stadscentrum en gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen. Lichte leefruimte: Een stijlvolle woonkamer met directe toegang tot een privépatio, ideaal om te ontspannen in volledige privacy. Ruime keuken: Uitgerust met een grote voorraadkast voor optimale opslag, perfect voor kookliefhebbers. Meerdere slaapkamers: Zes karaktervolle slaapkamers, waarvan twee met watertappunten, die talloze mogelijkheden bieden om ze naar eigen wens in te richten Buitenruimtes: Een aan het zicht onttrokken terras met een authentieke broodoven en een barbecue, die momenten van een onvergetelijke, vriendelijke sfeer beloven. Extra voorzieningen: Garage en kelder voor meer dagelijks gemak. Uitbreidingspotentieel: Mogelijkheid om extra grond van 800 m² te verwerven om al uw projecten uit te voeren. Dit huis vertegenwoordigt een uitzonderlijke kans voor wie tijdloze elegantie en praktisch wonen wil combineren in een warme familiale omgeving. De prijs van deze zeldzame parel is op aanvraag beschikbaar. Mis deze kans niet om van dit huis uw nieuwe thuis te maken. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u gerust contact met ons opnemen. Vergoedingen inclusief BTW die aan de verkoper in rekening worden gebracht. Informatie over de risico's waaraan deze woning wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks. Volgens artikel L.561.5 van het Monetair en Financieel Wetboek wordt u om een identiteitsbewijs gevraagd om het bezoek te organiseren. REF - Reseau ABESSAN - DELPIERRE Sandrine - ( (gebruik het formulier om te reageren) ) - Uw commerciële vastgoedmakelaar (EI) RSAC N° (gebruik het formulier om te reageren) Al onze eigendommen zijn zichtbaar op (gebruik het formulier om te reageren)

gegevens woning

Franimo nr:	#6828100
referentie:	34070144345
departement:	Haute-Garonne
nabij:	Balma
type:	huis
kamers:	9
slaapkamers:	7
woning:	200 m2
terrein:	1235 m2
prijs:	€ 732.000

energie consumptie

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	263
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	57
> 80G

aanbieder

Abessan Immoblier

makelaar:	Abessan Immoblier
naam:	Caroline Nalpas
adres:	avenue Henri Becquerel 1025 34000 Montpellier Frankrijk
spreekt:	Engels, Frans
waardering:	★ ★ ★ ★ ☆

meer informatie over makelaar Abessan Immoblier

geschatte kosten van dit huis in Balma (Haute-Garonne)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting bij huidige verkoopprijs/ eenmalig	€ 51.855
Onroerend goed belasting geschat	tussen € 1.464 en € 5.124
Gebruikersbelasting geschat	tussen € 1.464 en € 3.660
Verzekering	vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik. Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente). Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).