huis te koop Colmar, Haut-Rhin

€ 178.075

  •  te koop huis Colmar Haut-Rhin 11 / 1

Klik op de foto's om ze te vergroten.

- Ligging: Gelegen in het hart van Colmar, dicht bij de historische wijk Petite Venise, een belangrijke toeristische troef. Op enkele passen van de winkels, restaurants en het stadscentrum, in een rustige en aangename omgeving. Vlot bereikbaar vanaf het station van Colmar en op ongeveer een uur van de luchthavens van Straatsburg en Basel-Mulhouse. De residentie telt 96 moderne appartementen met kwalitatieve voorzieningen, waaronder een verwarmd binnenzwembad en goed onderhouden groene ruimtes. - Prijs & huur: Het zou niet redelijk zijn de gemiddelde prijs van appartementen in deze wijk te vergelijken, die rond 3 486 €/m² ligt, gezien de onvergelijkbare voorzieningen van de residentie. De huurvraag blijft sterk dankzij het toeristische dynamisme van Colmar, met name tijdens de kerstmarkten en de culturele evenementen het hele jaar door. Rendementen rond 4%, met huur betaald door Pierre & Vacances via handelshuurcontracten, die een huurinkomen zonder leegstand verzekeren. - Zorgeloos beheer: Beheerd door de groep Pierre & Vacances, de residentie profiteert van professioneel beheer dat de rendabiliteit en het onderhoud van de panden waarborgt. De eigenaars zijn ontlast van het dagelijkse beheer, met gegarandeerde huur en kosten die door de syndicus worden voorgeschoten: SOGIRE. Conclusie : de residentie Pierre & Vacances La Petite Venise in Colmar biedt een uitstekende investering, dankzij de centrale ligging in een toonaangevende toeristische stad, kwalitatieve voorzieningen en een beheer door een betrouwbare operator. Een veilige en rendabele investering, bijzonder aantrekkelijk in de toeristische context van Colmar. Zeldzaam product op de markt. Appartement 2 kamers - 4 personen Pierre & Vacances - Einde stilzwijgende verlenging Kavelnr. mede-eigendom: (gebruik het formulier om te reageren) / Verkoopnr.: A301 / Fysiek nr.: A301 Commissie: EMERAUDE Onroerendezaakbelasting: 462 € EPC: C / GHG: A

gegevens woning

Franimo nr: #7409122
referentie: f286bcab6178
departement: Haut-Rhin
nabij: Colmar
type: huis
kamers: niet opgegeven
slaapkamers: niet opgegeven
woning: - m2
terrein: - m2
prijs: € 178.075

energie consumptie

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

gas uitstoot

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

aanbieder

Bel'Maison

makelaar: Bel'Maison
naam: Louis Helsen
adres: Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet Frankrijk
spreekt: Engels, Frans, Nederlands
waardering: ★ ★ ★ ★ ★

geschatte kosten van dit huis in Colmar (Haut-Rhin)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 13.745
Onroerend goed belasting
geschat
tussen € 356 en € 1.247
Gebruikersbelasting
geschat
tussen € 356,15 en € 890,38
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Ik wil graag meer informatie over dit object
huis Colmar, Haut-Rhin referentie: f286bcab6178

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

andere huizen in de buurt

Saint-Pierremont Vosges huis foto

huis Saint-Pierremont

Vosges

op 43 km

€ 186.000

Erstein Bas-Rhin appartement foto

appartement Erstein

Bas-Rhin

op 28 km

€ 195.000

Le Clerjus Vosges huis foto

huis Le Clerjus

Vosges

op 49 km

€ 145.000

Le Hohwald Bas-Rhin appartement foto

appartement Le Hohwald

Bas-Rhin

op 22 km

€ 144.000

advertentie

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

advertentie

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen