huis te koop Saint-Selve, Gironde

Prachtige gezinswoning, in een groene en prachtig aangelegde omgeving in het plaatsje St Selve en op royale grond van ruim 1300 m². Een oase van rust op een steenworp afstand van Bordeaux en dicht bij alle voorzieningen, te voet of met de fiets op een beveiligd fietspad dat scholen, universiteiten, winkels en het medisch centrum bedient. In deze zeer rustige omgeving staat deze recente woning van ruim 170 m² met een bijgebouw van 50 m², gedeeltelijk gemeubileerd, oftewel ruim 220 m²! (zomerkeuken met bestaande pizzaoven... of waarom niet, indeling in T2 - T3 voor professionele activiteit of toeristische verhuur). Een SPA met 4 zitplaatsen, een prachtig zoutzwembad en zijn zeer comfortabele schuilplaats zullen u niet onverschillig laten voor deze buitengewone buitenkant. Op de begane grond wordt u ontvangen in een ruime woonkamer met onder meer lichtinval, salon, eetkamer en zeer fraaie moderne keuken van hoogwaardige kwaliteit en ideaal functioneel met aangrenzend een bijkeuken en grote garage (betegeld en geïsoleerd). Een hoofdslaapkamer (of logeerkamer) en de bijbehorende badkamer vervolledigen deze begane grond van ruim 110 m². Een prachtige houten trap brengt u naar boven, waar zich 3 ruime en lichte slaapkamers bevinden, en een zeer grote badkamer met ligbad en Italiaanse douche. Omdat de bovenhal groot genoeg is voor een kantoorruimte, kunt u op alle niveaus genieten van woon- en ontspanningsruimtes. Om zo snel mogelijk te bezoeken! De voordelen: Rust, ruimte en luxe dienstverlening. Een must-see! Virtuele rondleiding en videopresentatie op aanvraag. Makelaarskosten zijn de verantwoordelijkheid van de koper, d.w.z. 2,64% inclusief belasting van de prijs van het onroerend goed.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.