huis te koop Grignols, Gironde

€ 265.000 275 000 €

  •  te koop huis Grignols Gironde 11 / 8
  •  te koop huis Grignols Gironde 22 / 8
  •  te koop huis Grignols Gironde 33 / 8
  •  te koop huis Grignols Gironde 44 / 8
  •  te koop huis Grignols Gironde 55 / 8
  •  te koop huis Grignols Gironde 66 / 8
  •  te koop huis Grignols Gironde 77 / 8
  •  te koop huis Grignols Gironde 88 / 8
 te koop huis Grignols Gironde 2
 te koop huis Grignols Gironde 3

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Ideaal gelegen nabij Bazas en op 25 minuten van Langon, combineert deze locatie rust met snelle toegang tot alle voorzieningen. Ontdek in een rustige en groene omgeving deze prachtige, eigentijdse woning die comfort, moderniteit en een hoge levenskwaliteit biedt. De ruime woonkamer is licht, de moderne open keuken is van alle gemakken voorzien, het slaapgedeelte omvat 3 slaapkamers, waaronder een master suite, en om het geheel compleet te maken is er een extra kamer, ideaal voor thuiswerken of andere activiteiten, met directe toegang van buitenaf. De grote, aangename tuin is onderhoudsvriendelijk, het overdekte terras is ideaal om met familie of vrienden van de ruimte te genieten, en voor het gemak zijn er een aparte garage en meerdere parkeerplaatsen, zowel binnen als voor het huis. Neem nu contact met ons op voor meer informatie, foto's of om een bezoek te plannen! Het energieverbruik wordt beheerst met een lage milieubelasting, EPC: A/A dankzij het eigen verbruik van zonnepanelen en de omkeerbare warmtepomp voor optimaal comfort in de zomer. ENERGIEKLASSE: A 63 kWh/m2/jaar KLIMAATKLASSE: A 2 kg CO2/m2/jaar. De jaarlijkse energiekosten voor een woning variëren van € 810 tot € 1160 per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd naar de jaren 2021, 2022 en 2023. Deze woning wordt aangeboden voor € 275.000 (inclusief makelaarskosten) door uw lokale adviseur voor Zuid-Gironde, Laurent Familiar. U kunt hem bereiken op + (gebruik het formulier om te reageren) of per e-mail via laurent. (gebruik het formulier om te reageren) Côté France Immobilier, Frans-Belgisch vastgoednetwerk / kopen-verkopen-taxaties - (gebruik het formulier om te reageren) 'Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: (gebruik het formulier om te reageren) ' Deze vastgoedadvertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van (EI) Laurent Familiar, onafhankelijk vastgoedmakelaar van SARL Côté France (zonder beheer van gelden), de bij de RSAC van BORDEAUX geregistreerde makelaar onder nummer (gebruik het formulier om te reageren) , houder van de makelaarsvergunning namens SARL Côté France.

gegevens woning

Franimo nr: #7304822
referentie: FLMAS-7623
departement: Gironde
nabij: Grignols
type: huis
kamers: 5
slaapkamers: niet opgegeven
woning: 130 m2
terrein: 3500 m2
prijs: € 265.000

energie consumptie

≤ 70A
63
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

gas uitstoot

≤ 5A
2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

aanbieder

naam: Maël Chapelle
adres: 60 08170 Fumay Frankrijk
spreekt: niet opgegeven

geschatte kosten van dit huis in Grignols (Gironde)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 19.726
Onroerend goed belasting
geschat
tussen € 530 en € 1.855
Gebruikersbelasting
geschat
tussen € 530 en € 1.325
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Ik wil graag meer informatie over dit object
huis Grignols, Gironde referentie: FLMAS-7623

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

andere huizen in de buurt

Saint-Symphorien Gironde huis foto

huis Saint-Symphorien

Gironde

op 22 km

€ 199.000

Prayssas Lot-et-Garonne villa foto

villa Prayssas

Lot-et-Garonne

op 28 km

€ 195.000

Sauternes Gironde huis foto

huis Sauternes

Gironde

op 17 km

€ 284.900

Nérac Lot-et-Garonne landgoed foto

landgoed Nérac

Lot-et-Garonne

op 26 km

€ 270.000

advertentie

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

advertentie

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen