huis te koop Fargues, Gironde

€ 199.000

  •  te koop huis Fargues Gironde 11 / 8
  •  te koop huis Fargues Gironde 22 / 8
  •  te koop huis Fargues Gironde 33 / 8
  •  te koop huis Fargues Gironde 44 / 8
  •  te koop huis Fargues Gironde 55 / 8
  •  te koop huis Fargues Gironde 66 / 8
  •  te koop huis Fargues Gironde 77 / 8
  •  te koop huis Fargues Gironde 88 / 8
 te koop huis Fargues Gironde 2
 te koop huis Fargues Gironde 3

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Op slechts 5 minuten van treinstation Langon vindt u deze gelijkvloerse woning met veel potentie. De woning beschikt over drie slaapkamers, een lichte woonkamer en een keuken die naar eigen smaak kan worden ingericht. Buiten kunt u genieten van een terras, een aangename, onderhoudsvriendelijke tuin en een aangebouwde garage, die uitbreidingsmogelijkheden biedt. Renovatie is noodzakelijk, waardoor u deze woning volledig opnieuw kunt inrichten en personaliseren tot een leefruimte die uw persoonlijkheid weerspiegelt. ENERGIEKLASSE: D 212 kWh/m2/jaar KLIMAATKLASSE: D 45 kg CO2/m2/jaar. De jaarlijkse energiekosten voor de woning variëren van € 1760 tot € 2440 per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd naar de jaren 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementskosten). Deze woning wordt aangeboden voor € 199.000 (inclusief makelaarskosten) door uw lokale adviseur voor Zuid-Gironde, Laurent Familiar. U kunt hem bereiken op + (gebruik het formulier om te reageren) of per e-mail via laurent. (gebruik het formulier om te reageren) Côté France Immobilier, Frans-Belgisch vastgoednetwerk / kopen-verkopen-taxaties - (gebruik het formulier om te reageren) 'Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: (gebruik het formulier om te reageren) ' Deze vastgoedadvertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van (EI) Laurent Familiar, onafhankelijk vastgoedmakelaar van SARL Côté France (zonder beheer van gelden), de bij de RSAC van BORDEAUX geregistreerde makelaar onder nummer (gebruik het formulier om te reageren) , houder van de makelaarsvergunning namens SARL Côté France.

gegevens woning

Franimo nr: #7317187
referentie: FLFAR-7666
departement: Gironde
nabij: Fargues
type: huis
kamers: 4
slaapkamers: niet opgegeven
woning: 90 m2
terrein: - m2
prijs: € 199.000

energie consumptie

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
212
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
45
56 - 80F
> 80G
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

aanbieder

naam: Maël Chapelle
adres: 60 08170 Fumay Frankrijk
spreekt: niet opgegeven

geschatte kosten van dit huis in Fargues (Gironde)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 15.185
Onroerend goed belasting
geschat
tussen € 398 en € 1.393
Gebruikersbelasting
geschat
tussen € 398 en € 995
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Ik wil graag meer informatie over dit object
huis Fargues, Gironde referentie: FLFAR-7666

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

andere huizen in de buurt

Bazas Gironde huis foto

huis Bazas

Gironde

op 7 km

€ 249.000

Prayssas Lot-et-Garonne villa foto

villa Prayssas

Lot-et-Garonne

op 42 km

€ 195.000

Lévignac-de-Guyenne Lot-et-Garonne villa foto

villa Lévignac-de-Guyenne

Lot-et-Garonne

op 24 km

€ 237.900

Louchats Gironde terrein foto

terrein Louchats

Gironde

op 15 km

€ 195.000

advertentie

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

advertentie

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen