huis te koop Budos, Gironde

€ 274.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Gelegen op 30 minuten van de ringweg van Bordeaux en 15 minuten van het treinstation van Langon, in een rustig gehucht op het platteland, deze oude stenen boerderij gerenoveerd in de jaren 80, heeft verschillende bijgebouwen, interessant ontwikkelingspotentieel voor gite, bedhost of andere activiteiten. Het omvat een eetkamer, een woonkamer, twee grote slaapkamers, de mogelijkheid om er nog 3 te creëren door de zolder om te bouwen, een keuken met directe toegang tot de veranda, een badkamer met douche en bad, een apart toilet. In te richten zolder om slaapkamers te creëren... Het land is meer dan 1400 m2, dankzij de aangelegde tuin kunt u genieten van een cocon uit het zicht. De centrale verwarming op gas wordt aangevuld met een houtkachel en een open haard met inzethaard. Dubbele beglazing, riolering en glasvezel. Decoratiewerk moet worden gepland. Grondbelasting 640? ENERGIEKLASSE: C 139 kWhep/m2/jaar. Geschatte jaarlijkse energiekosten bij normaal gebruik 1820? en 2830? per jaar Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 1 januari 2021 (inclusief abonnementen). KLIMAATKLASSE: C 24 eq CO2/m2.jaar Broeikasgasemissies (BKG) Deze set wordt u aangeboden voor de prijs van 300.000? kosten inbegrepen ten laste van de koper ten bedrage van 10.000 euro. Uw lokale adviseur voor Zuid-Gironde, Laurent Familiar. Aarzel niet om contact met hem op te nemen op (gebruik het formulier om te reageren) of per e-mail laurent. (gebruik het formulier om te reageren) ? Côté France Immobilier, Frans-Belgisch vastgoednetwerk / aankoop-verkoop-waardering- (gebruik het formulier om te reageren) 'Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques: (gebruik het formulier om te reageren) ' Deze vastgoedaankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van (EI) Laurent Familiar, onafhankelijk handelsmakelaar van SARL Côté France (zonder holdingfondsen), de handelsagent geregistreerd bij de RSAC van BORDEAUX onder het nummer (gebruik het formulier om te reageren) , houder van de wervingskaart voor onroerend goed namens het bedrijf SARL Côté France.

gegevens woning

Franimo nr:	#6761568
referentie:	FLBUD-5402
departement:	Gironde
nabij:	Budos
type:	huis
kamers:	4
slaapkamers:	niet opgegeven
woning:	152 m2
terrein:	1416 m2
prijs:	€ 274.000

energie consumptie

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	139
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	24
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

aanbieder

naam:	Maël Chapelle
adres:	60 08170 Fumay Frankrijk
spreekt:	niet opgegeven

geschatte kosten van dit huis in Budos (Gironde)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting bij huidige verkoopprijs/ eenmalig	€ 20.345
Onroerend goed belasting geschat	tussen € 548 en € 1.918
Gebruikersbelasting geschat	tussen € 548 en € 1.370
Verzekering	vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik. Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente). Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).