huis te koop Bordeaux, Gironde

€ 470.000

  •  te koop huis Bordeaux Gironde 11 / 8
  •  te koop huis Bordeaux Gironde 22 / 8
  •  te koop huis Bordeaux Gironde 33 / 8
  •  te koop huis Bordeaux Gironde 44 / 8
  •  te koop huis Bordeaux Gironde 55 / 8
  •  te koop huis Bordeaux Gironde 66 / 8
  •  te koop huis Bordeaux Gironde 77 / 8
  •  te koop huis Bordeaux Gironde 88 / 8
 te koop huis Bordeaux Gironde 2
 te koop huis Bordeaux Gironde 3

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Volledig gebouw gelegen nabij de wijk Saint-Michel, Bordeaux, verdeeld over vier niveaus: begane grond, drie verdiepingen, en twee gewelfde kelders van natuursteen.Details per niveau:Kelders:Twee prachtige gewelfde kelders van natuursteen, met een groot potentieel voor opslag of specifieke inrichting.1. Begane grond:Gebruikbare oppervlakte voor het creëren van een T2 of twee studio’s (27 m² en 15 m² met mezzanine van 9 m²)2. Eerste verdieping:Appartement van 37 m² volledig te renoveren, momenteel in ruwe staat ("zoals het is").Noodzaak tot het creëren van een badkamer (momenteel totaal afwezig).3. Tweede verdieping:Gerenoveerd appartement van 37 m² met mezzanineBestaande badkamer, maar te klein en niet geschikt (moet herzien worden).4. Derde verdieping:Bevat drie kamers (40 m²) met wateraansluiting en bestaand toilet.Mogelijkheid om de ruimte te optimaliseren door de positie van de trap te gebruiken voor het creëren van een overloop of het vergroten en herstructureren van de woonruimtes.Opmerkingen:Groot potentieel voor ruimtelijke optimalisatie op alle niveaus.Werkzaamheden zijn noodzakelijk in verschillende mate afhankelijk van de verdieping (volledige renovatie voor sommige niveaus, herinrichting voor anderen).Architectonisch pluspunt met de gewelfde kelders, ideaal voor het uitlichten.Dit pand biedt vele mogelijkheden, maar vereist een globale visie om het rendement en de functionaliteit te maximaliseren.

gegevens woning

Franimo nr: #7377422
referentie: 85352244
departement: Gironde
nabij: Bordeaux
type: huis
kamers: niet opgegeven
slaapkamers: niet opgegeven
woning: - m2
terrein: - m2
prijs: € 470.000

energie consumptie

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

gas uitstoot

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

aanbieder

Bel'Maison

makelaar: Bel'Maison
naam: Louis Helsen
adres: Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet Frankrijk
spreekt: Engels, Frans, Nederlands
waardering: ★ ★ ★ ★ ★

geschatte kosten van dit huis in Bordeaux (Gironde)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 33.830
Onroerend goed belasting
geschat
tussen € 940 en € 3.290
Gebruikersbelasting
geschat
tussen € 940 en € 2.350
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Ik wil graag meer informatie over dit object
huis Bordeaux, Gironde referentie: 85352244

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

andere huizen in de buurt

Biganos Gironde huis foto

huis Biganos

Gironde

op 24 km

€ 589.000

Langon Gironde huis foto

huis Langon

Gironde

op 25 km

€ 399.000

Budos Gironde huis foto

huis Budos

Gironde

op 23 km

€ 499.000

Bègles Gironde huis foto

huis Bègles

Gironde

op 3 km

€ 399.000

advertentie

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

advertentie

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen