huis te koop Réans, Gers

EXCLUSIEF! Laat u betoveren door deze charmante gelijkvloerse woning uit 1980, die een aangename woonomgeving en een prachtige omgeving biedt, op slechts 5 minuten van Eauze en 10 minuten van CazaubonBarbotanlesThermes. Buiten kunt u genieten van het grote betegelde terras dat zich over de gehele lengte van het huis uitstrekt, ideaal om te genieten van zonnige dagen, maaltijden te delen met familie of vrienden te ontvangen. Gelegen op een bosrijk perceel van 5.926 m², biedt de woning een heerlijke groene oase, perfect voor natuurliefhebbers. Binnen straalt het huis een warme sfeer uit, met name dankzij de houtkachel. De ramen en deuren laten u genieten van natuurlijk licht en uitzicht op de tuin. Voor extra comfort is het huis uitgerust met een warmtepomp en een houtkachel en beschikt het over een energielabel (EPC) met classificatie C, een echte troef voor het beheersen van het energieverbruik. Een ander belangrijk voordeel is de volledige kelder, die veel opbergruimte en indelingsmogelijkheden biedt. Dit omvat een wijnkelder, een wasruimte en een ruimte die kan worden afgesloten en omgebouwd tot een hoofdslaapkamer, logeerkamer of thuiskantoor. Het huis beschikt ook over een septische tank. Belangrijkste kenmerken van deze woning zijn: Gelijkvloerse indeling Groot terras over de gehele lengte van het huis Aangelegde tuin van 5.926 m² Warmtepomp en houtkachel Energielabel (EPC): C Volledige kelder Mogelijkheid tot verdere ontwikkeling Aangename, groene omgeving. Neem contact met mij op voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen! De kosten dienen door de verkoper te worden betaald.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Mélanie CARRILLO naar EAUZE, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome ([[gebruik het formulier om te reageren]]) (ref 617123)