huis te koop Lectoure, Gers

€ 547.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Gelegen op 10 minuten van Lectoure, zal dit charmante stenen huis u verleiden met zijn prachtige, uitstekend ingerichte volumes en zijn terrein van bijna een hectare met een duidelijk zicht op het heuvelachtige platteland van de Gers! Het huis bestaat uit 4 slaapkamers van 19m², 16m², 19m² en 32m² waarvan één op de begane grond, evenals een woonkamer van 45m² uitgerust met een houtkachel die u de mogelijkheid biedt om te genieten van mooie winteravonden bij het vuur. De aangrenzende woonkamer van 25m² geeft toegang tot de ingerichte keuken met zicht op de tuin en het zwembad. Deze laatste van 11 x 5 meter ligt bovengronds en is voorzien van een terras. Op het andere deel van het terrein kunt u ook genieten van een Scandinavisch bad, waarop projecten kunnen worden opgezet, zoals yurts voor seizoensverhuur. Dit huis zal zeker een favoriet zijn!

gegevens woning

Franimo nr:	#6750615
referentie:	12011331170
departement:	Gers
nabij:	Lectoure
type:	huis
kamers:	6
slaapkamers:	4
woning:	262 m2
terrein:	10677 m2
prijs:	€ 547.000

energie consumptie

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	145
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

aanbieder

Selection Habitat

makelaar:	Selection Habitat
naam:	niet opgegeven
adres:	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez Frankrijk
spreekt:	Engels, Frans

meer informatie over makelaar Selection Habitat

geschatte kosten van dit huis in Lectoure (Gers)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting bij huidige verkoopprijs/ eenmalig	€ 39.127
Onroerend goed belasting	€ 1.486
Gebruikersbelasting	€ 1.486
Verzekering	vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik. Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente). Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).