huis te koop L'Isle-de-Noé, Gers

Traditioneel huis met twee verdiepingen, bestaande uit twee aparte appartementen, die zowel van buitenaf (voor volledige onafhankelijkheid) als van binnenuit bereikbaar zijn door de oorspronkelijke trap te verplaatsen. Gelegen op een prachtig perceel op het platteland, grenzend aan een hoofdweg en daardoor gemakkelijk bereikbaar, is dit huis omgeven door bomen die in de zomer schaduw bieden en bijdragen aan een aangename temperatuur. Het huis behoeft voornamelijk werkzaamheden op de begane grond en een grondige opknapbeurt op de eerste verdieping. Het potentieel is echter aanzienlijk. Zoals hierboven vermeld, biedt het de mogelijkheid om twee aparte woonruimtes te creëren, aangezien elke unit een woon/eetkamer, een keuken, een badkamer en drie slaapkamers boven en twee beneden heeft. Een complete herinrichting zou kunnen worden uitgevoerd om een groter gezin te huisvesten en/of meergeneratiebewoning mogelijk te maken. Op de begane grond zou een herindeling van de kamers overwogen kunnen worden om de indeling te verbeteren of sommige ruimtes te vergroten. Berging, bijkeuken met boiler en waterpomp (handig voor het besproeien van de tuin). Diverse uitgangen naar buiten aan de voor en achterzijde, en aan de tuinzijde. Boven is er meer licht en ruimte, inclusief een enorme overdekte, afgesloten en van glas voorziene serre met barbecue en uitzicht op de tuin, perfect voor het ontvangen van zo'n twintig mensen voor familiediners. Een moderne cvketel is nodig, aangezien de huidige op olie werkt, en enkele ramen en deuren moeten worden vervangen, hoewel de meeste recentelijk zijn voorzien van dubbel glas en elektrische rolluiken. Een ruime garage, aangebouwd aan het huis, biedt plaats aan twee auto's zodra de olietank is verwijderd. Er is ook een uitgang naar de tuin. De belangrijkste voordelen van dit huis: Het gehele perceel is omheind, zeer goed onderhouden en aangelegd met bomen. Het omvat een overdekte barbecueplaats, een traditioneel bijgebouw in gersstijl met konijnenhokken, een kippenhok en een houtschuur voor de opslag van de open haard en barbecue. Een aparte schuur, iets verderop gelegen, kan worden gebruikt als schuur voor tuingereedschap of worden omgebouwd tot een ontspanningsruimte aan de achterkant van het huis. Een prachtige, volledig met gras begroeide boomgaard met perzik, walnoot en pruimenbomen biedt de mogelijkheid om jam te maken wanneer de tijd daar is. En het grootste pluspunt: een prachtig, wedstrijdwaardig, zorgvuldig onderhouden zwembad van 12 x 4 meter, volledig beveiligd, met een poolhouse van 72 m² met douche en toilet, volledig betegeld, geïsoleerd en recent gerenoveerd, met toegang tot de achterliggende boomgaard. Ideaal voor het ontvangen van gasten of het creëren van een enorme speelkamer met pingpongtafel, tafelvoetbal, een tvhoek, enz. Als klap op de vuurpijl is er een mooie jeu de boulesbaan van 10 meter lang die heropend moet worden, eveneens beveiligd en voorzien van verlichting voor avondwedstrijden. Een object met potentieel voor vastgoed, en de gehele buitenkant verkeert al in uitstekende staat. Tot ziens! De kosten dienen door de verkoper te worden betaald.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.