huis te koop Aignan, Gers

€ 197.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Rust verzekerd voor dit huis van 221 m2 omgeven door 5394 m2. Het werd gebouwd van steen en vakwerk. Het domineert de Gascon-valleien. Een zeer mooie tweehonderdjarige eik geeft schaduw aan de voorkant van de deur. - Op de begane grond: een woonkamer-keuken, een eetkamer, een slaapkamer met badkamer, een toilet, een kelder en technische ruimtes om de inrichting af te ronden. - Boven: een grote speelkamer of sportruimte, 3 slaapkamers, een doucheruimte en een toilet. Verschillende bijgebouwen beschermen een terrasgedeelte met een ruimte die gebruikt kan worden als zomerkeuken waar we de technische hoek van het zwembad vinden en een boiler voor de buitendouche van het zwembad die betegeld is. Deze woning is gelegen nabij het kleine stadje Aignan waar u alle belangrijke voorzieningen kunt vinden, op een steenworp afstand van Lupiac, de geboorteplaats van d'Artagnan en niet ver van Marciac, de Gers-hoofdstad van de Jazz en Vic-Fezensac, bekend om zijn ferias en het festival "Tempo Latino". Het grootste deel van het huis is gerenoveerd. Elektrische verwarming, Houtkachel. De toegangsweg is onverhard. Voor meer foto's en informatie kunt u gerust bellen naar (gebruik het formulier om te reageren) . Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

gegevens woning

Franimo nr:	#6755427
referentie:	340934775515
departement:	Gers
nabij:	Aignan
type:	huis
kamers:	7
slaapkamers:	niet opgegeven
woning:	221 m2
terrein:	5394 m2
prijs:	€ 197.000

energie consumptie

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	214
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

aanbieder

Capifrance Thieux Louit

makelaar:	Capifrance Thieux Louit
naam:	Thieux Louit
adres:	32290 Lupiac Frankrijk
spreekt:	niet opgegeven

meer informatie over makelaar Capifrance Thieux Louit

geschatte kosten van dit huis in Aignan (Gers)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting bij huidige verkoopprijs/ eenmalig	€ 15.047
Onroerend goed belasting geschat	tussen € 394 en € 1.379
Gebruikersbelasting geschat	tussen € 394 en € 985
Verzekering	vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik. Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente). Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).