huis te koop Ribaute-les-Tavernes, Gard

€ 330.000

  •  te koop huis Ribaute-les-Tavernes Gard 11 / 8
  •  te koop huis Ribaute-les-Tavernes Gard 22 / 8
  •  te koop huis Ribaute-les-Tavernes Gard 33 / 8
  •  te koop huis Ribaute-les-Tavernes Gard 44 / 8
  •  te koop huis Ribaute-les-Tavernes Gard 55 / 8
  •  te koop huis Ribaute-les-Tavernes Gard 66 / 8
  •  te koop huis Ribaute-les-Tavernes Gard 77 / 8
  •  te koop huis Ribaute-les-Tavernes Gard 88 / 8
 te koop huis Ribaute-les-Tavernes Gard 2
 te koop huis Ribaute-les-Tavernes Gard 3

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Gard (30), te koop op 6 minuten van Ribaute les Tavernes, in Ledignan, een levendig dorp met alle voorzieningen (arts, apotheek, scholen, kinderopvang, winkels, etc.), is een prachtige vrijstaande gelijkvloerse woning, gebouwd in 2021. Het betreft een T5-type woning van 133 m² (1.430 sq ft), met energielabel A-A, gelegen op een perceel van ruim 700 m² (7.538 sq ft). Met ramen aan twee zijden en veel natuurlijk licht, biedt de woning een grote open woon-/eet-/keukenruimte, 3 slaapkamers, waaronder een master suite (met een bubbelbad), een kantoor, een doucheruimte, een wasruimte en twee aparte toiletten. De woning is voorzien van 6 omkeerbare airconditioningunits, elk met een individueel split-systeem. De woning beschikt tevens over een grote garage van 28 m² (301 sq ft) en een zwembad. BELANGRIJKSTE KENMERKEN: - Uitstekende energieprestaties (AA-label) - 16 zonnepanelen voor eigen gebruik - 6 omkeerbare airconditioningunits - Thermodynamische boiler - Goed onderhouden huis met royale woonruimtes - Zonnig zwembad - Elektrische rolluiken - Tien jaar structurele garantie - Alarmsysteem... Alles is in uitstekende staat en u kunt er direct intrekken. Als u op zoek bent naar rust en stilte, dan is dit de ideale locatie, op slechts 30 minuten van Nîmes, 25 minuten van Alès en 45 tot 50 minuten van Montpellier en de Middellandse Zeekust. Als u op zoek bent naar een uitzonderlijke woning, neem dan gerust contact met mij op. Makelaarskosten zijn voor rekening van de verkoper. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques. Conform artikel L.561.5 van het Franse Wetboek van Monetaire en Financiële Zaken, dient u een identiteitsbewijs te overleggen om een bezichtiging te kunnen regelen. REF (gebruik het formulier om te reageren) ABESSAN Netwerk - Denis SAUVESTRE - ( (gebruik het formulier om te reageren) ) - Uw makelaar (EI) RSAC nr. (gebruik het formulier om te reageren) Al onze panden zijn te zien op (gebruik het formulier om te reageren) Interesse in vastgoed? Neem contact met mij op!

gegevens woning

Franimo nr: #7367242
referentie: 34070145133
departement: Gard
nabij: Ribaute-les-Tavernes
type: huis
kamers: 5
slaapkamers: 3
woning: 133 m2
terrein: 703 m2
prijs: € 330.000

energie consumptie

≤ 70A
39
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

gas uitstoot

≤ 5A
1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

aanbieder

Abessan Immoblier

makelaar: Abessan Immoblier
naam: Caroline Nalpas
adres: avenue Henri Becquerel 1025 34000 Montpellier Frankrijk
spreekt: Engels, Frans
waardering: ★ ★ ★ ★

geschatte kosten van dit huis in Ribaute-les-Tavernes (Gard)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 24.198
Onroerend goed belasting € 1.894
Gebruikersbelasting
geschat
tussen € 660 en € 1.650
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Ik wil graag meer informatie over dit object
huis Ribaute-les-Tavernes, Gard referentie: 34070145133

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

andere huizen in de buurt

Lanarce Ardeche bedrijfsruimte/ kantoor foto

bedrijfsruimte/ kantoor Lanarce

Ardeche

op 49 km

€ 299.000

Baillargues Hérault appartement foto

appartement Baillargues

Hérault

op 26 km

€ 234.000

Sète Hérault huis foto

huis Sète

Hérault

op 48 km

€ 319.000

Uzès Gard huis foto

huis Uzès

Gard

op 17 km

€ 395.000

advertentie

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

advertentie

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen