huis te koop Molières-sur-Cèze, Gard

€ 367.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Gard (30), te koop in de stad Molieres sur Ceze, ontdek de exclusiviteit en charme van dit prachtige stenen pand, elegant gerenoveerd in 2015. Deze residentie met 12 kamers biedt een uitzonderlijke woonervaring en strekt zich uit over 210 m² woonoppervlak , majestueus gelegen op een uitgestrekt perceel van 3.781 m², gelegen in het hart van de bergen. De authenticiteit van deze residentie wordt versterkt door de talrijke kelders en het charmante mazet, die een vleugje originaliteit toevoegen aan deze oase van rust. De Mas uit 1800 werd tussen 2013 en 2015 zorgvuldig getransformeerd, waardoor opmerkelijke volumes en een unieke sfeer zichtbaar werden. Het hoofdgedeelte verwelkomt u met een eetkamer ingericht met een houtkachel die een warme sfeer creëert, een woonkamer die directe toegang biedt tot een betoverend terras, een kleine intieme woonkamer met eigen houtkachel en vijf slaapkamers, waaronder een weelderige mastersuite. Een extra vleugje exclusiviteit vindt u in een zelfstandig appartement of gite van 35 m², met een terras met adembenemend panoramisch uitzicht. Dit uitzonderlijke pand presenteert zichzelf als de ideale investering, of het nu voor een gezin is dat op zoek is naar comfort en verfijning, of voor degenen die het potentieel ervan willen benutten in gastenkamers, hotels of gites. Laat u betoveren door deze unieke kans, waarbij elke hoek van dit huis u een gegarandeerde verliefdheid belooft! Vergoedingen inclusief BTW die aan de verkoper in rekening worden gebracht. Informatie over de risico's waaraan deze woning wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks. Volgens artikel L.561.5 van het Monetair en Financieel Wetboek wordt u om een identiteitsbewijs gevraagd om het bezoek te organiseren. REF (gebruik het formulier om te reageren) ABESSAN-netwerk - Johanne HANTZEN - ( (gebruik het formulier om te reageren) ) - Uw vastgoedverkoopmakelaar (EI) RSAC N° (gebruik het formulier om te reageren) Al onze eigendommen zijn zichtbaar op (gebruik het formulier om te reageren)

gegevens woning

Franimo nr:	#6828097
referentie:	34070144328
departement:	Gard
nabij:	Molières-sur-Cèze
type:	huis
kamers:	12
slaapkamers:	6
woning:	210 m2
terrein:	3781 m2
prijs:	€ 367.000

energie consumptie

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	244
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	16
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

aanbieder

Abessan Immoblier

makelaar:	Abessan Immoblier
naam:	Caroline Nalpas
adres:	avenue Henri Becquerel 1025 34000 Montpellier Frankrijk
spreekt:	Engels, Frans
waardering:	★ ★ ★ ★ ☆

meer informatie over makelaar Abessan Immoblier

geschatte kosten van dit huis in Molières-sur-Cèze (Gard)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting bij huidige verkoopprijs/ eenmalig	€ 26.743
Onroerend goed belasting	€ 1.071
Gebruikersbelasting geschat	tussen € 734 en € 1.835
Verzekering	vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik. Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente). Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).