huis te koop Lédignan, Gard

Gard (30), te koop op 5 minuten van Ledignan, in het charmante dorpje Aigremont, exclusief en nieuw op de markt: deze gelijkvloerse woning van 81 m² (872 sq ft) met 3 slaapkamers, energielabel AA, gelegen op een perceel van circa 300 m² (3.229 sq ft). Gelegen op een kruispunt van grote steden, biedt deze woning rust en privacy. Met ramen aan twee zijden en veel natuurlijk licht is het ideaal voor starters of als investeringsobject voor verhuur. De woning beschikt over een grote open woon/eet/keukenruimte, drie slaapkamers, waarvan één met openslaande deuren naar de tuin. Er is ook een doucheruimte, een wasruimte en een apart toilet. Parkeergelegenheid is beschikbaar, met ruimte voor meerdere auto's en een carport. Tuinzijde: Deze woning biedt een groot terras en een besloten, omheinde tuin, waar u bijvoorbeeld een zwembad of pergola kunt plaatsen. De voordelen: Zonnige woning Dubbele beglazing en PVCramen Uitstekende energieprestatie (energielabel AA) Thermodynamische boiler Groot terras Aangesloten op de riolering perceel van 300 m²... Alles is in uitstekende staat, u kunt er direct intrekken. Bent u een natuurliefhebber en op zoek naar rust? Dan is dit de ideale locatie op het platteland, op slechts 25 minuten van Nîmes en Alès, 12 minuten van Quissac en 15 minuten van Sommières. Als u op zoek bent naar een uitzonderlijke woning, neem dan gerust contact met mij op om een bezichtiging te regelen. De kosten voor de bezichtiging zijn voor rekening van de verkoper. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, vindt u op de website van Georisques. Conform artikel L.561.5 van de Franse Wet op het Monetair en Financieel Recht wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te tonen voor de bezichtiging. REF ([[gebruik het formulier om te reageren]]) ABESSAN Netwerk Denis SAUVESTRE ( ([[gebruik het formulier om te reageren]]) ) Uw onafhankelijke makelaar (eenmanszaak) RSAC nr. ([[gebruik het formulier om te reageren]]) Al onze panden staan vermeld op ([[gebruik het formulier om te reageren]]) Interesse in vastgoed? Neem contact met mij op!