huis te koop Canaules-et-Argentières, Gard

Op slechts 20 minuten van Alès en 35 minuten van Nîmes, in het hart van het charmante dorpje Canaules et Argentières, ontdekt u dit prachtige stenen herenhuis, smaakvol gerenoveerd, waar authenticiteit en moderniteit naadloos samenkomen. Vanaf het moment dat u binnenstapt, zult u betoverd worden door de magnifieke woonkamer van circa 54 m², met indrukwekkende afmetingen. De prachtige gewelfde plafonds met zichtbaar metselwerk, gecombineerd met massief houten balken, geven de ruimte een warme sfeer en een zeldzame charme. De combinatie van steen, baksteen en hout creëert een authentieke en elegante ambiance, een waar kenmerk van deze karaktervolle woning. De uitnodigende en verfijnde woonkamer komt via een grote erker uit op een aangename binnenplaats, ideaal om in alle privacy van zonnige dagen te genieten. De volledig uitgeruste, moderne keuken imponeert met zijn eigentijdse stijl en strakke lijnen, terwijl het authentieke karakter van het pand behouden blijft dankzij de zichtbare bakstenen gewelven en hoogwaardige materialen. Grenzend aan de keuken bevindt zich een extra ruimte die dienstdoet als wasruimte en bijzonder praktische opbergruimte biedt. Het huis biedt ook de mogelijkheid om op de begane grond een extra slaapkamer of kantoor te creëren, ideaal voor thuiswerken, het runnen van een bedrijf of het beoefenen van een sport. Boven vindt u drie grote, comfortabele slaapkamers van 16 tot 19 m² en een badkamer. Het huis beschikt tevens over twee toiletten, één op de begane grond en één op de bovenverdieping, voor optimaal dagelijks gemak. Qua voorzieningen is alles ontworpen voor dagelijks comfort: omkeerbare airconditioning, een warmtepomp, een zorgvuldige renovatie met hoogwaardige materialen en een inbouwhaard. Een karaktervol huis, ideaal voor liefhebbers van prachtig metselwerk, antiek hout en ruime, uitnodigende woonruimtes. Een zeldzame vondst in deze omgeving, die gegarandeerd uw hart op het eerste gezicht zal veroveren. Let op: het dak is vernieuwd in 2015. De inrichting op foto 12 is gemoderniseerd (zie foto 11). De kosten dienen door de verkoper te worden betaald.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.