huis te koop Alès, Gard

€ 315.000

  •  te koop huis Alès Gard 11 / 8
  •  te koop huis Alès Gard 22 / 8
  •  te koop huis Alès Gard 33 / 8
  •  te koop huis Alès Gard 44 / 8
  •  te koop huis Alès Gard 55 / 8
  •  te koop huis Alès Gard 66 / 8
  •  te koop huis Alès Gard 77 / 8
  •  te koop huis Alès Gard 88 / 8
 te koop huis Alès Gard 2
 te koop huis Alès Gard 3

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Gard (30), te koop op 10 minuten van Alès, in St Christol les Alès, een dynamische plaats met alle voorzieningen (artsen, scholen, supermarkten, enz.), is deze prachtige vrijstaande woning van 98 m² (1055 sq ft) met 4 slaapkamers (T5). De woning heeft een energielabel CA en staat op een perceel van 1.815 m² (19.375 sq ft). Het biedt een onbelemmerd uitzicht op olijfbomen in een rustige en privéomgeving. De lichte en luchtige indeling omvat een ruime woonkamer, een eetkamer, een keuken, een doucheruimte en een apart toilet op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich drie zeer lichte slaapkamers, eveneens zonder inkijk van buren. De woning beschikt ook over een geïsoleerde garage, die de mogelijkheid biedt om een studioappartement te creëren. De gehele woning is voorzien van airconditioning en centrale verwarming op pellets. BELANGRIJKSTE KENMERKEN: Uitstekend energielabel CA Twee omkeerbare airconditioners Centrale verwarming op pellets PVC draaikiepramen Goed onderhouden huis met royale woonruimtes Automatische poort Perceel van 1.815 m² Zwembad (3 jaar oud), 3,5m x 7m x 1,5m (met tien jaar garantie) Keuken met tien jaar garantie 19 olijfbomen en talrijke struiken Twee garages, waarvan één geïsoleerd... Het gehele pand verkeert in uitstekende staat en is direct te betrekken. Bent u een natuurliefhebber en op zoek naar rust? Dan is dit de ideale locatie, op slechts 10 minuten van Alès, 40 minuten van Nîmes en 1 uur van Montpellier/de zee. Bent u op zoek naar een uitzonderlijk pand? Neem dan gerust contact met mij op. Makelaarskosten zijn voor rekening van de verkoper. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques. Conform artikel L.561.5 van de Franse Wet op de Monetaire en Financiële Zaken wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te tonen voor de bezichtiging. REF ([[gebruik het formulier om te reageren]]) ABESSAN Netwerk Denis SAUVESTRE ( ([[gebruik het formulier om te reageren]]) ) Uw onafhankelijke makelaar (eenmanszaak) RSAC nr. ([[gebruik het formulier om te reageren]]) Al onze panden staan vermeld op ([[gebruik het formulier om te reageren]]) Interesse in vastgoed? Neem contact met mij op!

gegevens woning

Franimo nr: #7343186
referentie: 34070145108
departement: Gard
nabij: Alès
type: huis
kamers: 5
slaapkamers: 3
woning: 98 m2
terrein: 1815 m2
prijs: € 315.000

energie consumptie

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
133
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

aanbieder

Abessan Immoblier

makelaar: Abessan Immoblier
naam: Caroline Nalpas
adres: avenue Henri Becquerel 1025 34000 Montpellier Frankrijk
spreekt: Engels, Frans
waardering: ★ ★ ★ ★

geschatte kosten van dit huis in Alès (Gard)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 23.166
Onroerend goed belasting € 1.600
Gebruikersbelasting
geschat
tussen € 630 en € 1.575
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Ik wil graag meer informatie over dit object
huis Alès, Gard referentie: 34070145108

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

andere huizen in de buurt

Ruoms Ardeche huis foto

huis Ruoms

Ardeche

op 26 km

€ 294.000

Servas Gard villa foto

villa Servas

Gard

op 5 km

€ 397.000

Le Cailar Gard huis foto

huis Le Cailar

Gard

op 33 km

€ 305.000

Canet Hérault villa foto

villa Canet

Hérault

op 47 km

€ 320.000

advertentie

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

advertentie

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen