huis te koop Aigues-Mortes, Gard

€ 410.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Klik op de foto's om ze te vergroten.

AIGUES-MORTES VRIJSTAANDE VILLA 4 KAMERS MET GARAGE EN TUIN. In de stad Aigues-Mortes, tussen Nîmes en Montpellier en op slechts 10 minuten van de stranden van Grau du Roi, ontdek dit huis van ongeveer 85m2 op een afgesloten terrein van 361m2 met zwembad en garage. Ideaal gelegen in een rustige en gewilde omgeving (les Boudres), dichtbij uitvalswegen en alle voorzieningen. De begane grond omvat een inkomhal, een ingerichte open keuken naar de woonkamer die uitkomt op het terras en de tuin, toegang tot de garage en een toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, elk met klamboe en kast, evenals een badkamer met dubbele wastafel, grote douche en toilet. Aan de buitenzijde kunt u genieten van een betegeld terras van 15 m2 met elektrisch zonnescherm en de bosrijke tuin met 2 schuurtjes. Deze woning beschikt naast de garage over een eigen parkeerplaats, PVC-timmerwerk met dubbele beglazing, boren, een waterontharder, omkeerbare airconditioning en isolatie van de kruipruimte. Om zonder vertraging te ontdekken! Agency fees are the responsibility of the buyer, i.e. 3.66% including tax of the price of the property.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Michael ANDRÉ naar AIGUES MORTES, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome - (gebruik het formulier om te reageren) – Meer informatie over (gebruik het formulier om te reageren) (ref 550664)

gegevens woning

Franimo nr:	#6706848
referentie:	830034854230
departement:	Gard
nabij:	Aigues-Mortes
type:	huis
kamers:	4
slaapkamers:	niet opgegeven
woning:	85 m2
terrein:	361 m2
prijs:	€ 410.000

energie consumptie

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

aanbieder

naam:	Michael
adres:	30220 Aigues Mortes Frankrijk
spreekt:	niet opgegeven

geschatte kosten van dit huis in Aigues-Mortes (Gard)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting bij huidige verkoopprijs/ eenmalig	€ 29.702
Onroerend goed belasting geschat	tussen € 820 en € 2.870
Gebruikersbelasting geschat	tussen € 820 en € 2.050
Verzekering	vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik. Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente). Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).