Een uitbreiding om comfort en volume aan woonruimte te verkrijgen met toegang tot de tuin voor deze eigentijdse Provençaalse stijl MONTELIMAR EST… 5 minuten met de auto van het ziekenhuiscentrum, een paar honderd meter van alle winkels, 15 minuten lopen van het stadscentrum, beneden , in een woonwijk dichtbij een drukke weg, is dit recente huis uit 2011, geheel gelijkvloers, een plek om te wonen, perfect gelegen in zijn afgesloten en beveiligde omgeving van 740m2, met 137m2 woonoppervlak en een nieuw volume van 25m2 extra binnen, uitgevoerd als veranda en luifel met verstelbare lamellen, om de bewoners direct toegang tot de tuin te bieden. Het contract is vervuld. Bijna 160m2 met veranda/luifel 25m2, 5 slaapkamers, 3 toiletten, 1 badkamer, 1 doucheruimte Met uitzicht op de tuin nodigt het u uit om binnen-buiten te leven door de uitbreiding van een veranda, elegant glas, ontworpen in 2 delen (een is lucht -geconditioneerd), met een aluminium profiel, dat via de gemotoriseerde bediening verstelbare lamellen een prachtig natuurlijk licht biedt en tegelijkertijd natuurlijke ventilatie creëert. Beschut door een diepe veranda speelt de entree een belangrijke distributierol omdat deze toegang geeft tot de drie delen van het huis (woonkamer, open keuken, slaapgedeelte en accommodatie of ander slaapgedeelte). De centrale woonkamer van bijna 45 m² is prachtig zonnig vanwege de ligging en is volledig open om een maximaal volume te bieden, waardoor twee ruimtes kunnen worden bediend. Aan de ene kant omvat het slaapgedeelte een overloop met vier ruime slaapkamers, allen voorzien van kasten, een onlangs gerenoveerde badkamer en 2 toiletten, waarvan er één onafhankelijk is. Aan de andere kant een ruimte van ongeveer 25 m² met daarin een slaapkamer met doucheruimte, toilet met erkers en een andere kamer met wastafel die via een glazen raamdeur uitgeeft op de tuin en van buitenaf toegang biedt tot een tweede nachtruimte of een zelfstandige accommodatie of aan de praktische kant een bijkeuken/wasruimte. Een ingerichte en uitgeruste keuken heeft een sobere en elegante stijl met kwaliteitsapparatuur (oven, magnetron, vaatwasser, inbouwapparatuur, afzuigkap, inductiekookplaat). Een centraal eiland zorgt voor talloze werkoppervlakken en biedt tegelijkertijd een hoge tafel om te dineren. Ook hier verlengt een erker die uitkomt op de veranda deze leefruimte naar buiten. Een dubbele garage ontworpen in behandeld sparrenhout vervolledigt dit pand met het voordeel dat het uw voertuigen kan beschermen en/of uw uitrusting kan opslaan, om nog maar te zwijgen van de perfecte integratie op het perceel. Talrijke diensten: Drie soorten verwarming, pelletkachel, lucht- luchtwarmtepomp en elektrische verwarming met radiatoren. Dubbele beglazing volgens normen, Boren. Riolering – Poort, Gemotoriseerde aluminium poort, Recent Ruimte, comfort en optimale configuratie vormen de kern van het ontwerp van deze woning. Een vrij zeldzaam pand, gelegen op slechts een paar honderd meter van winkels, scholen en meer. U geniet elke dag van echt levenscomfort in dit huis met royale ruimtes, gastvrij voor een gezin met meerdere kinderen, met de mogelijkheid tot seizoens- of jaarlijkse verhuur... Zo snel op uw telefoon. Het zal niet lang op de markt blijven. Kosten zijn de verantwoordelijkheid van de verkoper.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
