huis te koop Establet, Drôme

€ 460.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Klik op de foto's om ze te vergroten.

We nemen u mee naar een charmant stadje met 26 inwoners, in de Drôme, 80 km ten oosten van Montélimar. De gemiddelde hoogte is 780 meter... U komt tot rust in een groene omgeving in dit prachtige pand. Het is een stenen gebouw met 143 m2 woonoppervlak, verdeeld over twee niveaus. U zult ook de kelders en bijgebouwen waarderen, evenals een mooi en waardevol gebouw van 90 m2, onderaan het prachtige, goed beboste perceel van 3400 m2, en net voor de directe toegang tot de rivier. Een zwembad maakt de beschrijving compleet. U hoeft alleen maar uw koffers neer te zetten, want het huis is uitgebreid gerenoveerd, waarbij onder meer het dak in 2000 vernieuwd en geïsoleerd is, evenals het schrijnwerk in datzelfde jaar. Binnen vindt u een woonkamer van 23 m2, met Amerikaanse keuken. Daarbij komt nog de woonkamer van 20 m2. Een andere kamer van 16 m2 completeert de verdieping, evenals de badkamer en het toilet. Boven zult u de drie ruime slaapkamers waarderen, met 18 m2 voor de eerste twee en 12 m2 voor de laatste. Er komt een gezellige woonkamer van 17 m2 bij, evenals een badkamer en toilet. Het laatste niveau onder het dak is geoptimaliseerd door de verbouwde mezanine, op lage hoogte. Om zonder vertraging te ontdekken. U zult gecharmeerd zijn! Contact: (gebruik het formulier om te reageren) . Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Patrick SAUNIER, vastgoedadviseur voor COTE FRANCE IMMOBILIER, 1e Frans-Belgisch en Internationaal Netwerk. Geregistreerd bij de RSAC onder nummer 839303. Houder van de vastgoedwervingskaart namens SARL COTE FRANCE. (gebruik het formulier om te reageren) Prijs 460.000 €. Kosten ten laste van de verkoper. ENERGIEKLASSE: E.292 kWh/m2/jaar. KLIMAATKLASSE: E. 69 kgCO2/m2/jaar Geschatte jaarlijkse energiekosten voor woningen: tussen 2713? en 3671?. Peildatum van de energieprijzen gebruikt voor de schatting: 01/01/21. Diagnostiek uitgevoerd op 06/07/2023. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géoriss: (gebruik het formulier om te reageren) Voor Ardèche, Gard en Drôme. Koop-verkoop-koop-schattingen. Vind onze eigendommen op (gebruik het formulier om te reageren) Advertentie voorgesteld door een handelsagent. Prijs 460.000 €. Kosten ten laste van de verkoper.

gegevens woning

Franimo nr:	#6625350
referentie:	SPVMA430006226
departement:	Drôme
nabij:	Establet
type:	huis
kamers:	7
slaapkamers:	niet opgegeven
woning:	143 m2
terrein:	3398 m2
prijs:	€ 460.000

energie consumptie

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	292
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	69
> 80G

aanbieder

naam:	Maël Chapelle
adres:	60 08170 Fumay Frankrijk
spreekt:	niet opgegeven

geschatte kosten van dit huis in Establet (Drôme)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting bij huidige verkoopprijs/ eenmalig	€ 33.142
Onroerend goed belasting geschat	tussen € 920 en € 3.220
Gebruikersbelasting geschat	tussen € 920 en € 2.300
Verzekering	vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik. Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente). Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).