huis te koop Vélines, Dordogne

Ideaal gelegen in het stadje Vélines in de Dordogne, tussen SaintÉmilion en Bergerac, ontdekt u deze charmante, gelijkvloerse halfvrijstaande woning met ruime kamers en een uitstekende energieefficiëntie, gelegen op een prachtig perceel van meer dan 1.300 m². Woongedeelte (tuinniveau) • Woonkamer & Veranda: Een lichte veranda geeft toegang tot een grote, uitnodigende woonkamer met open haard. U zult de hoge plafonds waarderen, die toegang bieden tot een mezzanine (omgebouwd tot slaapruimte). • Kantoor: Een groot, licht kantoor dankzij het glazen dak met uitzicht op de tuin. • Slaapgedeelte: Op tuinniveau bevinden zich tevens twee comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer met een recent geïnstalleerde inloopdouche. • Bijkeuken: Een functionele keuken, een wasruimte, een praktische voorraadkast en een aangebouwde garage completeren deze verdieping. Zolder: Vanuit de voorraadkast heeft u toegang tot de zolder, die is omgebouwd tot een aparte slaapkamer met eigen wateraansluiting. Exterieur, kelder en bijgebouwen: Het huis beschikt over een tweede grote garage in de kelder (ook bereikbaar vanuit de woning), een voorraadkast, die allemaal uitkomen op de tuin, een schuur en een houthok. Belangrijkste kenmerken en energieprestaties: • Thermisch comfort: Centrale verwarming via een warmtepomp, één slaapkamer met airconditioning en dubbele beglazing. • Milieuvriendelijkheid en besparingen: Uitgerust met zonnepanelen en een zonneboiler. • Voorzieningen en riolering: Automatische poort en aansluiting op de riolering. Neem vandaag nog contact met mij op voor een bezichtiging! De kosten dienen door de verkoper te worden betaald.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Lionnel GASTESOLEIL naar SAINTE FOY LA GRANDE, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome ([[gebruik het formulier om te reageren]]) (ref 612205)