huis te koop Terrasson-Lavilledieu, Dordogne

€ 409.500

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Op de hoogten van Terrasson-Lavilledieu nodig ik u uit om dit mooie oude stenen huis, smaakvol gerenoveerd, op 2000 m² grond met zwembad, in een rustige, landelijke omgeving te ontdekken. Op de begane grond vindt u een grote, zeer lichte woonkamer van ruim 100 m², inclusief open ingerichte keuken, woonkamer en eetkamer met grote open haard. Een slaapkamer, een bijkeuken, een apart toilet en een wasruimte van 14 m² met douche completeren dit niveau. Een trap brengt u vervolgens naar een half niveau dat uitkomt op een groot mezzaninekantoor met een grote bibliotheek met een uniek uitzicht op het omliggende platteland dankzij een grote erker. Vervolgens bereikt u, na een paar treden, een volledig parketvloer bestaande uit een hoofdslaapkamer met balkon, inclusief een kleedkamer en een grote badkamer van 18 m² met ligbad en douche, evenals drie mooie slaapkamers en een apart toilet. Tenslotte wordt dit gebouw nog uitgebreid met een te renoveren vierkante toren die een potentieel biedt van ongeveer 80 m² woonoppervlakte. Een mooi bebost perceel met terras en een zwembad van 11x5m completeren dit atypische pand. Als u dit pand met een groot potentieel met zeer mooie volumes, vrij van over het hoofd gezien en ideaal gelegen in een rustige omgeving maar op een paar minuten van alle voorzieningen wilt ontdekken, nodig ik u uit om contact met mij op te nemen en ik zal het bezoek graag met u voortzetten . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Laurent THUASNE naar FOSSEMAGNE, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome - (gebruik het formulier om te reageren) – Meer informatie over (gebruik het formulier om te reageren) (ref 555011)

gegevens woning

Franimo nr:	#6797681
referentie:	830031961330
departement:	Dordogne
nabij:	Terrasson-Lavilledieu
type:	huis
kamers:	13
slaapkamers:	niet opgegeven
woning:	355 m2
terrein:	2000 m2
prijs:	€ 409.500

energie consumptie

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

aanbieder

Optimhome Fossemagne - Thuasne

makelaar:	Optimhome Fossemagne - Thuasne
naam:	Laurent Thuasne
adres:	24210 Fossemagne Frankrijk
spreekt:	niet opgegeven

meer informatie over makelaar Optimhome Fossemagne - Thuasne

geschatte kosten van dit huis in Terrasson-Lavilledieu (Dordogne)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting bij huidige verkoopprijs/ eenmalig	€ 29.667
Onroerend goed belasting geschat	tussen € 819 en € 2.867
Gebruikersbelasting geschat	tussen € 819 en € 2.047,50
Verzekering	vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik. Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente). Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).