huis te koop Saint-André-de-Double, Dordogne

€ 349.000

  •  te koop huis Saint-André-de-Double Dordogne 11 / 8
  •  te koop huis Saint-André-de-Double Dordogne 22 / 8
  •  te koop huis Saint-André-de-Double Dordogne 33 / 8
  •  te koop huis Saint-André-de-Double Dordogne 44 / 8
  •  te koop huis Saint-André-de-Double Dordogne 55 / 8
  •  te koop huis Saint-André-de-Double Dordogne 66 / 8
  •  te koop huis Saint-André-de-Double Dordogne 77 / 8
  •  te koop huis Saint-André-de-Double Dordogne 88 / 8
 te koop huis Saint-André-de-Double Dordogne 2
 te koop huis Saint-André-de-Double Dordogne 3

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Ik nodig u van harte uit om deze stenen woning van 188 m² te ontdekken, gelegen in SaintAndrédeDouble, midden in de natuur en in een bijzonder rustige omgeving. Gelegen op een perceel van 4,5 hectare, voornamelijk bestaande uit weilanden, geniet u hier van absolute rust, met de dichtstbijzijnde buur op slechts 500 meter afstand. Binnen biedt de begane grond ruime vertrekken, waaronder een lichte woonkamer met hoog plafond en zichtbare balken, een keuken/eetkamer met provisiekast, vier slaapkamers (waarvan twee suites met elk een eigen badkamer), een aparte doucheruimte en een kantoor. Op de eerste verdieping leidt een mezzanine naar een grote zolder, die mogelijkheden biedt voor verdere ontwikkeling. Een werkplaats, direct toegankelijk vanaf buiten en grenzend aan het huis, completeert het geheel. Buiten kunt u genieten van een uitgestrekt perceel van 4,5 hectare, evenals een aangelegde tuin rondom het huis. Een schuur van meer dan 200 m² biedt talloze gebruiksmogelijkheden en zou kunnen worden omgebouwd tot paardenstallen. Drie kleine bijgebouwen bieden tevens extra opslagruimte. Een waterput met pomp completeert het pand. Technisch gezien beschikt het huis over dubbele beglazing, een open haard met inzethaard en centrale verwarming op olie. Gelegen in het hart van een beschermd natuurgebied, kunt u hier volop genieten van de natuur en de prachtige buitenruimte, terwijl u toch dicht bij alle voorzieningen bent. In het dorp bevindt zich een bakker, terwijl Ribérac, met zijn winkels, scholen en andere voorzieningen, op ongeveer 15 minuten afstand ligt. Dit pand biedt royale woonruimtes, een bijzonder rustige omgeving en een groot perceel met diverse bijgebouwen, waardoor het ideaal is voor een familieproject, natuurliefhebbers of paardenbezitters die hun eigen faciliteiten willen creëren. Neem gerust contact met mij op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. De kosten dienen door de verkoper te worden betaald.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

gegevens woning

Franimo nr: #7424285
referentie: 340932797689
departement: Dordogne
nabij: Saint-André-de-Double
type: huis
kamers: 6
slaapkamers: niet opgegeven
woning: 188 m2
terrein: 45440 m2
prijs: € 349.000

energie consumptie

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
244
250 - 330E
330 - 420F
420G

gas uitstoot

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
68
> 80G
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

aanbieder

Capifrance Cornuault

makelaar: Capifrance Cornuault
naam: Stéphane Cornuault
adres: 24400 Sourzac Frankrijk
spreekt: niet opgegeven

geschatte kosten van dit huis in Saint-André-de-Double (Dordogne)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 25.505
Onroerend goed belasting
geschat
tussen € 698 en € 2.443
Gebruikersbelasting
geschat
tussen € 698 en € 1.745
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Ik wil graag meer informatie over dit object
huis Saint-André-de-Double, Dordogne referentie: 340932797689

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

andere huizen in de buurt

Saint-Yrieix-la-Perche Haute-Vienne vrijstaand foto

vrijstaand Saint-Yrieix-la-Perche

Haute-Vienne

op 50 km

€ 317.000

Rouzède Charente huis foto

huis Rouzède

Charente

op 41 km

€ 349.500

Sarlande Dordogne gîtes/ chambres d'hôtes foto

gîtes/ chambres d'hôtes Sarlande

Dordogne

op 44 km

€ 347.000

Ladignac-le-Long Haute-Vienne huis foto

huis Ladignac-le-Long

Haute-Vienne

op 49 km

€ 262.500

advertentie

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

advertentie

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen