huis te koop Lalinde, Dordogne

€ 424.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Zeer mooi etablissement om te herleven in een heel mooi dorp in de Périgord en erg populair bij toeristen. De #1-locatie maakt het een kans op succes. Dit stenen gebouw is prachtig met echte troeven voor de handel: zichtbaarheid, grote parkeerplaats, drukke straat, groot terras en de markt aan de voet van het hotel. Het hotel ligt ook op 20 minuten van de luchthaven van Bergerac, wat ook een enorme aanwinst is voor buitenlandse toeristen. Het potentieel van dit etablissement is zeer groot, u zult het moeten bijwerken met de renovatie van de badkamers en de schilderijen, maar het geheel kan onmiddellijk in gebruik worden genomen als u dat wenst. De 16 kamers zijn de perfecte verhouding voor succes, evenals de seminarieruimte. Je kunt ook in een appartement van 46 m² met één slaapkamer verblijven of dit ter beschikking stellen aan het personeel. Het etablissement beschikt over vergunning 4, een prachtige professionele keuken en een prachtige restaurantruimte die gebruikt kan worden als ontbijtruimte indien u niet meer wenst terug te keren naar de horeca. Een groot deel van het materieel is al ter plaatse waardoor een snelle hervatting van de activiteiten mogelijk is. Verkoop van muren alleen omdat er al meer dan 18 maanden geen activiteit is geweest. Heel erg goede kans! Om te grijpen, heel snel Makelaarskosten zijn de verantwoordelijkheid van de koper, d.w.z. 6,00% inclusief belasting van de prijs van het onroerend goed.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

gegevens woning

Franimo nr:	#6792045
referentie:	340930676654
departement:	Dordogne
nabij:	Lalinde
type:	huis
kamers:	22
slaapkamers:	niet opgegeven
woning:	515 m2
terrein:	- m2
prijs:	€ 424.000

energie consumptie

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

aanbieder

Capifrance Duhomme

makelaar:	Capifrance Duhomme
naam:	Fabrice Duhomme
adres:	24200 Marcillac Saint Quentin Frankrijk
spreekt:	niet opgegeven

meer informatie over makelaar Capifrance Duhomme

geschatte kosten van dit huis in Lalinde (Dordogne)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting bij huidige verkoopprijs/ eenmalig	€ 30.665
Onroerend goed belasting geschat	tussen € 848 en € 2.968
Gebruikersbelasting geschat	tussen € 848 en € 2.120
Verzekering	vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik. Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente). Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).