huis te koop Fleurac, Dordogne

Ik bied u deze zeer aangename houtskeletbouw woning van meer dan 130m² woonoppervlak in onberispelijke staat aan. Het bestaat op de begane grond uit een grote lichte woonkamer van 43 m², een ingerichte keuken, twee slaapkamers, een badkamer, een kantoor en een apart toilet. Boven vindt u 3 slaapkamers, een doucheruimte, WC en een in te richten kamer op de zolder met een potentieel van ongeveer 35 m². Qua comfort is deze woning zeer goed geïsoleerd, voorzien van dubbele beglazing, gemotoriseerde rolluiken en garagedeuren alsook centrale stofzuiging. Aan de buitenkant heb je een mooi aangelegd perceel van 2422 m² met een zwembad, een tuinhuisje, een ingegraven watertank van 5000 liter en een terras met uitzicht op het bos en het omliggende platteland. Tot slot vervolledigen een garage van 32 m² en een tweede grote garage met waterpunt deze kwaliteitswoning zonder werk. Gelegen in een rustige omgeving met uitzicht op het Château de Fleurac, is deze woning ideaal gelegen op enkele minuten van de stad Rouffignac, waar u alle diensten en winkels vindt (supermarkt, slager, restaurants, markt, kapper, medisch centrum, tandarts, scholen, apotheek, bakker, krantenwinkel, enz.). Als u dit functionele huis zonder werk met veel potentieel in het hart van de Périgord Noir wilt ontdekken, neem dan contact met mij op en ik zal dit bezoek graag met u voortzetten. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix du bien.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Laurent THUASNE naar FOSSEMAGNE, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome - (gebruik het formulier om te reageren) – Meer informatie over (gebruik het formulier om te reageren) (ref 558751)