huis te koop Coulaures, Dordogne

De kunst van het leven in de Périgord , Coulaures : prachtige natuurstenen woning uit 1732 met 3.000 m² grond en sfeervolle bijgebouwenGelegen in het hart van een rustig en ongerept gehucht, combineert deze prachtige woning van natuursteen op harmonieuze wijze de authentieke charme van vroeger met royale leefruimtes en de nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen.De woning is ideaal als permanente gezinswoning, als sfeervol tweede huis of zelfs als mogelijk project voor een bed & breakfast. Het geheel biedt een mooie combinatie van authentieke kenmerken en hedendaags wooncomfort.Royale leefruimtes en gelijkvloers wonenVanaf het moment dat u binnenkomt, wordt u omringd door de tijdloze charme van natuursteen en hout:Woon en eetkamer van 50 m²: Het echte hart van het huis, met originele terracotta vloertegels, zichtbare houten balken, een open haard en een houtkachel. Een warme en sfeervolle ruimte met directe toegang tot de ([[gebruik het formulier om te reageren]]) eetkeuken van 23 m²: Een aparte, volledig gerenoveerde en uitgeruste keuken met voldoende ruimte voor een eettafel. Dankzij de grote deuren is de ruimte bijzonder licht en heeft u direct toegang tot de tuin en het aangename terras.Op de begane grond bevindt zich tevens een ruime slaapkamer, een doucheruimte en een apart toilet, waardoor comfortabel gelijkvloers wonen mogelijk is.Eerste verdieping: ruimte, mogelijkheden en karakterOp de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, ruime ingebouwde kasten die ideaal zijn om als dressing te gebruiken, en een charmante, bijzondere extra ruimte.Deze verdieping is direct bruikbaar, maar biedt ook volop mogelijkheden voor verdere personalisatie. Met enige modernisering kunt u het karakter van de ruimtes nog beter tot zijn recht laten komen en ze volledig aanpassen aan uw wensen en levensstijl.Ruim 3.000 m² sfeervolle grondBuiten nodigt de omgeving uit om heerlijk te ontspannen en volop van de rust te genieten.Tuin: De binnenplaats wordt gesierd door een prachtige volwassen lindeboom die tijdens warme zomerdagen voor aangename schaduw zorgt. Een charmante vijver met waterlelies en vissen brengt extra rust en sfeer. Verschillende kleine terrassen bieden de mogelijkheid om op elk moment van de dag van de zon te genieten.Weide: Aan de andere kant van het huis bevindt zich een mooie open ruimte met volop mogelijkheden – een speelruimte, moestuin, boomgaard of gewoon een heerlijke plek om buiten te genieten.Sfeervolle bijgebouwenHet geheel wordt aangevuld met verschillende authentieke bijgebouwen:Een open stenen overkapping met de gevel van een voormalige broodoven – een sfeervolle en karaktervolle overdekte buitenruimte.Een gesloten garage van 30 m² met werkplaats/werkbankruimte.Een kleine schuur voor het opslaan van hout, een kelder en een was/bergruimte.VoorzieningenCentrale verwarming op gas, waterontharder, energielabel D en individuele afvalwaterzuivering via een septic tank.Rustig wonen op het platteland, met voorzieningen op enkele minuten afstandDe woning ligt in een levendige omgeving met scholen, speelplaatsen en wandelmogelijkheden, terwijl u geniet van de rust van het platteland.Winkels en scholen: 2–5 minutenTreinstations en grotere supermarkten: 10–15 minutenPérigueux: ca. 30 minutenEen karaktervolle woning in de Périgord, met ruimte, authenticiteit en een heerlijke levenskwaliteit – klaar om een nieuw hoofdstuk van uw leven te worden. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Laetitia CERDAN naar SAVIGNAC LES EGLISES, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome ([[gebruik het formulier om te reageren]]) (ref 616944)