huis te koop Vallières, Creuse

In Valliere (creuse) staat deze karaktervolle boerderij met volop mogelijkheden en eigen voedselbos te koop.

Op een rustige en groene locatie ligt deze karaktervolle voormalige boerderij met circa 280 m² woonoppervlak op een perceel van bijna 6.500 m². Een ruim en veelzijdig geheel met volop mogelijkheden om wonen, werken, ontvangen en recreëren te combineren.

De woning ligt in het landelijke gebied van Vallières. Het dorp beschikt over diverse voorzieningen voor het dagelijks leven en het levendige Aubusson, met zijn winkels, restaurants en culturele aanbod, ligt op ongeveer tien minuten rijden.

Het huis is gebouwd in lokale natuursteen en heeft veel van zijn authentieke karakter behouden. De houten balken, stenen muren en de karakteristieke cantou creusois zorgen voor sfeer, terwijl de woning tegelijkertijd modern en comfortabel is ingericht.

Ruimte en mogelijkheden

De indeling maakt het pand bijzonder veelzijdig. Er zijn zes ruime slaapkamers/appartementen van circa 30 tot 35 m², ieder met een eigen badkamer en toilet. Deze ruimtes kunnen naar behoefte worden gebruikt als slaapkamers, gastenverblijven, zelfstandige appartementen, werkruimtes of ateliers.

Dat maakt verschillende vormen van gebruik mogelijk: als royale gezinswoning, voor bed & breakfast of vakantieverhuur, als combinatie van wonen en werken of simpelweg als ruime plek voor familie en vrienden.

De centrale keuken vormt een belangrijk onderdeel van het huis. Het is een ruime, moderne en volledig uitgeruste leefruimte die uitnodigt om samen te koken, te eten en te verblijven. Direct boven de keuken bevindt zich nog een extra ruimte, momenteel in gebruik als atelier/ creatieve ruimte. Deze lichte en veelzijdige ruimte kan uiteraard ook een andere bestemming krijgen, bijvoorbeeld als werkplek, hobbyruimte, studio of extra verblijfsruimte.

Ook praktisch is het pand goed uitgerust, met onder meer dubbele beglazing, centrale verwarming op pellets verbeterde isolatie en glasvezel.

Het ruime terrein is misschien wel een van de grootste troeven van dit object.

Er is recent een voedselbos aangelegd met meer dan honderd struiken, fruitbomen en walnotenbomen. Het voedselbos is nog volop in ontwikkeling en biedt daarmee niet alleen een mooie groene omgeving, maar ook een toekomstig rijke oogst en een bijzondere manier van leven.

Daarnaast zijn er een moestuin en tunnelkas aanwezig. Voor liefhebbers van tuinieren, natuur en een meer zelfvoorzienende levensstijl biedt het terrein volop mogelijkheden.

Op het perceel staan bovendien een garage, schuur, voormalige stallen en een klein huisje dat kan worden verbouwd tot extra woon- of verblijfsruimte.

Een karaktervol en veelzijdig pand met veel ruimte, een groot terrein en een voedselbos met toekomst. Een plek die zich niet alleen laat bewonen, maar ook verder laat ontwikkelen tot iets eigens.