huis te koop Rougnat, Creuse

€ 35.200

  •  te koop huis Rougnat Creuse 11 / 8
  •  te koop huis Rougnat Creuse 22 / 8
  •  te koop huis Rougnat Creuse 33 / 8
  •  te koop huis Rougnat Creuse 44 / 8
  •  te koop huis Rougnat Creuse 55 / 8
  •  te koop huis Rougnat Creuse 66 / 8
  •  te koop huis Rougnat Creuse 77 / 8
  •  te koop huis Rougnat Creuse 88 / 8
 te koop huis Rougnat Creuse 2
 te koop huis Rougnat Creuse 3

Klik op de foto's om ze te vergroten.

In Creuse, in de gemeente Rougnat (23700), is deze longère (traditionele Bretonse boerderij) klaar voor de laatste restauratie. Er is al wat werk verricht: houtwerk, houten luiken en een zonne-energiesysteem van 6000W met twaalf panelen van 500W (ter waarde van € 27.000) dat momenteel in gebruik is. Het gehele interieur moet worden vernieuwd, aangezien de muren afbrokkelen en het metselwerk blootligt. Dit vereist volledige isolatie, het aanbrengen van placo (plafondbekleding) en de installatie van een verwarmingssysteem. De indeling van de kamers kan worden aangepast aan de smaak van de eigenaar. De aangebouwde garage/schuur kan als uitbreiding worden gebruikt. Het terrein moet worden ontbost en er moet een drainagesysteem worden aangelegd. Voor een handige doe-het-zelver is dit huis gemakkelijk te renoveren, aangezien het pannendak in goede staat verkeert. Niet onderworpen aan het Energieprestatiecertificaat (EPC) vanwege het ontbreken van een verwarmingssysteem. Houd er rekening mee dat, conform artikel L.561-5 van de Franse Monetaire en Financiële Code, een kopie van het identiteitsbewijs van alle bezoekers vereist is vóór het bezoek. Bezoeken zijn in het weekend mogelijk op afspraak. 35200? Makelaarskosten inbegrepen, te betalen door de koper (10% incl. btw 3200 incl. btw), prijs exclusief kosten: 32.000? Wat betreft natuurlijke en technologische risico's: 'Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: (gebruik het formulier om te reageren) ' We zijn actief op zoek naar huizen, panden, boerderijen, oude huizen en vakantiehuizen. Didier HERVE Tel: (gebruik het formulier om te reageren) e-mail didier. (gebruik het formulier om te reageren) Handelsagent RSAC GUÉRET (gebruik het formulier om te reageren) Deze vastgoedadvertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Didier HERVE, onafhankelijk vastgoedmakelaar voor SARL Côté France (zonder beheer van gelden), de bij de RSAC van GUERET geregistreerde makelaar onder nummer (gebruik het formulier om te reageren) , houder van de makelaarsvergunning namens SARL Côté France. Advertentie geplaatst door een verkoopagent Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques .

gegevens woning

Franimo nr: #7332095
referentie: HDI7698
departement: Creuse
nabij: Rougnat
type: huis
kamers: 4
slaapkamers: niet opgegeven
woning: 100 m2
terrein: 1240 m2
prijs: € 35.200

energie consumptie

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

aanbieder

naam: Maël Chapelle
adres: 60 08170 Fumay Frankrijk
spreekt: niet opgegeven

geschatte kosten van dit huis in Rougnat (Creuse)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 3.915
Onroerend goed belasting
geschat
tussen € 70 en € 246
Gebruikersbelasting
geschat
tussen € 70,40 en € 176
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Ik wil graag meer informatie over dit object
huis Rougnat, Creuse referentie: HDI7698

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

andere huizen in de buurt

Montmarault Allier huis foto

huis Montmarault

Allier

op 28 km

€ 25.000

Commentry Allier huis foto

huis Commentry

Allier

op 20 km

€ 41.000

Aulon Creuse huis foto

huis Aulon

Creuse

op 38 km

€ 37.500

Buxières-les-Mines Allier huis foto

huis Buxières-les-Mines

Allier

op 36 km

€ 27.500

advertentie

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

advertentie

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen