Rougnat en Auzances 23700 in Creuse In een groot recreatiecomplex met meerdere wooneenheden, dat oorspronkelijk een voormalig vakantiepark was. Chalet van 68 m2 met 2 slaapkamers, open woon-/eetkamer/keuken, doucheruimte, toilet en aangesloten op de riolering. Direct te betrekken als vakantiehuis of permanente woning, met een aangrenzend privéperceel dat u naar eigen smaak kunt inrichten. (Permanente bewoning als hoofdverblijf is mogelijk na het verkrijgen van een bouwvergunning). (Verkoop afzonderlijk onder voorbehoud van gekoppelde verkoop van 5 identieke kavels in een mede-eigendom van 15 kavels, inclusief 1 op de 8 garages/boxen op circa 13.500 m2 aangelegd terrein, dat wordt verworven tijdens de aanleg ervan zonder dat er werkzaamheden zijn goedgekeurd.) Beheer door een vrijwilliger en tijdelijk bestuurslid. De enige servicekosten voor het appartementencomplex zullen betrekking hebben op het onderhoud van de gemeenschappelijke groenvoorzieningen. Hierover zal gestemd worden tijdens de eerste ledenvergadering van de Vereniging van Eigenaren (momenteel wordt dit verzorgd door de huidige eigenaar). Klaar voor een investering in verhuur: incidentele verhuur, weekendverhuur, weekverhuur, maandverhuur en meer voor verblijven, vakanties, zakenreizen en andere doeleinden? Ook ideaal als tweede huis in een aangename omgeving, op slechts 2 minuten van alle voorzieningen en recreatiemogelijkheden zoals een dierenpark, meren om te wandelen of te vissen, een nabijgelegen terrascafé, een motorcrossbaan en andere activiteiten en bezienswaardigheden in de regio. De kosten voor water en elektriciteit worden verrekend op basis van het verbruik dat is geregistreerd via tussenmeters, tegen de prijs en abonnementskosten zoals vermeld op de betreffende facturen, zonder administratiekosten. Water en elektriciteit worden gedeeld met de andere woningen. De abonnementskosten voor water en elektriciteit worden verdeeld over het aantal wooneenheden. Elk chalet heeft een eigen tussenmeter voor het berekenen van het verbruik tegen het actuele tarief van de betreffende leverancier. De toegangsweg is gedeeld. Er zijn geen entreegelden voor het mede-eigendom, noch zijn er goedgekeurde werkzaamheden of lopende of toekomstige kosten. Beslissingen zullen worden voorgesteld en in stemming gebracht tijdens toekomstige algemene vergaderingen. In een ideaal van comfort en economie Er moet werk worden gepland aan het verwarmingssysteem, dat momenteel elektrisch is; idealiter zouden er kleine pelletkachels moeten worden geïnstalleerd voor een betere efficiëntie en isolatie, rekening houdend met het feit dat deze chalets bedoeld zijn voor het zomerseizoen, maar momenteel het hele jaar door bewoond worden... Houd er rekening mee dat, conform artikel L.561-5 van de Franse Monetaire en Financiële Code, een kopie van het identiteitsbewijs van alle bezoekers vereist is vóór het bezoek. Bezoeken zijn in het weekend mogelijk op afspraak. €48.400? Inclusief makelaarskosten, te betalen door de koper (10% incl. btw), prijs exclusief kosten: €44.000? Woningen met een hoog energieverbruik, klasse G. Energieklasse: G 569 kWh/m2/jaar. Klimaatklasse: C 23 kg CO₂/m2/jaar. Geschatte jaarlijkse energiekosten voor de woning: tussen € 3.560 en € 4.850 per jaar. Referentiedata voor energieprijzen die zijn gebruikt voor deze schatting: 2021, 2022, 2023. Inclusief abonnementen. Energieprestatiecertificaat afgegeven op (gebruik het formulier om te reageren) . Gebouw met een te hoog energieverbruik. Wat betreft natuurlijke en technologische risico's: 'Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: (gebruik het formulier om te reageren) ' We zijn actief op zoek naar huizen, panden, boerderijen, oude huizen en vakantiehuizen. Didier HERVE Tel: (gebruik het formulier om te reageren) e-mail didier. (gebruik het formulier om te reageren) Handelsagent RSAC GUÉRET (gebruik het formulier om te reageren) Deze vastgoedadvertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Didier HERVE, onafhankelijk vastgoedmakelaar voor SARL Côté France (zonder beheer van gelden), de bij de RSAC van GUERET geregistreerde makelaar onder nummer (gebruik het formulier om te reageren) , houder van de makelaarsvergunning namens SARL Côté France. Advertentie geplaatst door een verkoopagent Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques .
Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.
Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.