huis te koop Felletin, Creuse

€ 85.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Te koop in de Creuse, regio Limousin, in de buurt van Felletin, een natuurstenen woonhuis met tuin.

Dit natuurstenen woonhuis dateert uit ongeveer 1798. De muren zijn zeer dik en er is een gewelfde ruimte waar onder andere een badkamer is gemaakt. Op de begane grond een woonvertrek ( natuurstenen vloer) van ongeveer 35m². Verder nog een keuken, een badkamer (met douche en wc) en een bron.

Op de via een open trap bereikbare verdieping is een groot atelier en hierboven is een slaapkamer gemaakt.

Verwarming via een houtkachel. Het huis is aangesloten op de riolering.

Aan het huis vast zitten nog wat ruimtes die voor opslag (hout, tuinmeubilair etc) gebruikt kunnen worden.

Voor het huis is nog een klein stuk tuin en aan de achterzijde een ruim perceel van ongeveer 700m²

Het huis is een droomhuis voor diegene die van de oude originele stenen muren en houten balken houdt.

Het is gelegen in een rustig en goed onderhouden dorpje. Boodschappen op enkele kilometer afstand in het prachtige Felletin.

Een bezoek zal u de charme van dit mooie object doen begrijpen.

gegevens woning

Franimo nr:	#6824148
referentie:	JWK-13232
departement:	Creuse
nabij:	Felletin
type:	huis
kamers:	3
slaapkamers:	1
woning:	100 m2
terrein:	- m2
prijs:	€ 85.000

energie consumptie

≤ 50A	-1
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A	-1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

aanbieder

Immo-Maison les Combrailles

makelaar:	Immo-Maison les Combrailles
naam:	Jan Kuik
adres:	Ecurat 16 23150 Saint Pardoux les Cards Frankrijk
spreekt:	Duits, Engels, Frans, Nederlands

meer informatie over makelaar Immo-Maison les Combrailles

geschatte kosten van dit huis in Felletin (Creuse)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting bij huidige verkoopprijs/ eenmalig	€ 7.342
Onroerend goed belasting geschat	tussen € 170 en € 595
Gebruikersbelasting geschat	tussen € 170 en € 425
Verzekering	vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik. Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente). Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).