huis te koop Chéniers, Creuse

Charmant landhuis met karakter, kunstenaarsatelier en schuurGelegen tussen La CelleDunoise en Chéniers, twee iconische toeristische bestemmingen in de Creusevallei, biedt dit prachtige landhuis een rustige en groene omgeving, ideaal voor een gezinswoning of een toeristisch project, zoals een gîte of bed & breakfast.Het hoofdgebouw heeft een ruime hal met gastentoilet, die toegang geeft tot een uitnodigende woonkamer van 36 m², met een keuken voorzien van een authentieke broodoven. Vanuit deze ruimte is er toegang tot een aangenaam terras, perfect om van de zon te genieten.Op de begane grond bevindt zich tevens een mooie slaapkamer van 30 m² met een ensuite badkamer met douche, toilet en kleedkamer, die comfortabele accommodatie biedt.Op de eerste verdieping leidt een overloop naar een kinderslaapkamer van 13 m², twee mooie suites van respectievelijk 17,5 m² en 26 m², waarvan één met een badkamer met douche en de andere met een badkamer, en een groot kantoor van 30 m² met een wastafel. Deze ruimte kan eenvoudig worden aangepast aan uw behoeften, bijvoorbeeld als extra woonkamer, slaapkamer of werkruimte.De bovenverdieping, met zijn schuine plafonds, biedt een fantastische ruimte van 72 m², aangevuld met een doucheruimte en een toilet. Deze ruimte biedt een blanco canvas voor uw projecten: extra slaapkamers, een recreatieruimte, een atelier of een aparte woonruimte.Het pand omvat tevens een kunstenaarsatelier van 60 m² verdeeld over twee verdiepingen, bestaande uit een pottenbakkerij, een terras en een grote slaapkamer op de bovenverdieping. Vol charme is het perfect geschikt om er een zelfstandige gîte van te maken, een atelier in te richten of familie en vrienden in alle privacy te ontvangen.Een ruime schuur van circa 130 m² vloeroppervlakte completeert dit object. Deze biedt royale volumes en talloze mogelijkheden voor gebruik of verbouwing, afhankelijk van uw plannen.Dit alles is gelegen op een prachtig, omheind perceel van circa 6.800 m², verfraaid met een boomhut en een charmante vijver.Het bosrijke terrein biedt een aangename natuurlijke omgeving, met diverse prachtige sierbomen, waaronder paardenkastanjes, een Amerikaanse eik en amberbomen, die gewaardeerd worden om hun herfstkleuren. Een boomgaard met appel, pruim en kweepeerbomen completeert het geheel, waardoor u het hele jaar door volop kunt genieten van de geneugten van de tuin.Een karaktervol pand met royale afmetingen, dat ouderwetse charme, comfortabele woonruimtes en toeristisch potentieel combineert, in het hart van een gebied dat gewaardeerd wordt om zijn landschap en authenticiteit. Een werkelijk charmant pand dat zeker een bezoek waard is! Wacht niet langer en kom het zelf ontdekken tijdens een bezoek. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.