huis te koop Auzances, Creuse

€ 88.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Te koop in de Creuse, in de buurt van Auzances (regio Limousin) een meteen bewoonbare, charmante, dorpswoning met te renoveren appartement, schuur en tuin.

Dit meteen bewoonbare dorpshuis heeft op de begane grond de entree, een groot woonvertrek( 40m²) met open keuken. Verder een tweede vertrek dat ook al is gerenoveerd en dienst kan doen als slaapkamer met badkamer of eetkamer met kantoor

Op de verdieping zijn 2 slaapkamers en een bureau/logeerkamertje. Verder een apart toilet en een badkamer met douche en wasbak.

Verwarming met een houtkachel en elektrische radiatoren. Het huis is aangesloten op de riolering dus geen zorgen op dit gebied.

Via een aparte opgang is er toegang tot een te renoveren appartement. Er is een ruime schuur, een aparte garage en een cave met waterput. Een gezellige binnenplaats waar men heerlijk beschut kan genieten van de rust. Ook nog een verhoogde tuin.

Het huis ligt in een klein maar zeer gezellig dorpje. Bakker op loopafstand. Auzances met alle dagelijkse voorzieningen en een wekelijkse markt op 6km afstand.

gegevens woning

Franimo nr:	#6814387
referentie:	JWK-13037
departement:	Creuse
nabij:	Auzances
type:	huis
kamers:	5
slaapkamers:	2
woning:	100 m2
terrein:	- m2
prijs:	€ 88.000

energie consumptie

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

aanbieder

Py Immobilier

makelaar:	Py Immobilier
naam:	Claude Py
adres:	88 70200 Lure Frankrijk
spreekt:	Engels, Frans

meer informatie over makelaar Py Immobilier

geschatte kosten van dit huis in Auzances (Creuse)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting bij huidige verkoopprijs/ eenmalig	€ 7.548
Onroerend goed belasting geschat	tussen € 176 en € 616
Gebruikersbelasting geschat	tussen € 176 en € 440
Verzekering	vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik. Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente). Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).