huis te koop Ahun, Creuse

€ 35.000

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Te koop in de Creuse, regio Limousin, op 10 minuten rijden van Ahun, een te renoveren woonhuis met aangrenzende schuur en ongeveer 500m² grond.

Het huis heeft een kelder, een begane grond, een eerste etage en een zolder.

Alle ruimten zijn geheel te renoveren. Vloeroppervlakte ongeveer 35 m² per verdieping.

Er is een aangrenzende schuur van ongeveer 115m² op de vloer. Het geheel staat op ongeveer 500m² grond dat aan de achterzijde op een helling ligt.

Alle ramen zijn vernieuwd. Er is geen verwarming of sanitair.

Mooi projekt voor iemand die veel van de te verwachten werkzaamheden zelf kan aanpakken.

Ahun op ongeveer 10 minutn rijden heeft alle voorzieningen. Gueret op 25 minuten rijden als dichtstbijzijnde grotere plaats.

Prachtige natuur in de omgeving. Geweldige mogelijkheden voor wandelaars, fietsers en vissers maar ook voor hen die gewoon rust en kalmte zoeken.

gegevens woning

makelaar:	Immo-Maison les Combrailles
naam:	Jan Kuik
adres:	Ecurat 16 23150 Saint Pardoux les Cards Frankrijk
spreekt:	Duits, Engels, Frans, Nederlands

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting bij huidige verkoopprijs/ eenmalig	€ 3.902
Onroerend goed belasting geschat	tussen € 70 en € 245
Gebruikersbelasting geschat	tussen € 70 en € 175
Verzekering	vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik. Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente). Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).