huis te koop Ahun, Creuse

€ 40.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Te koop in de Creuse, regio Limousin, in de buurt van Ahun een tussenwoning met garage en ruime tuin.

Indeling: Op de begane grond zijn er de hal met toilet onder de trap, een woonkamer (12m²) en een keuken 10m². via de achterdeur en een trap komt men in de tuin met een prachtig uitzicht. Hier is een schuurtje, een garage en toegang tot een kelder met de CV ketel.

Op de eerste verdieping is een kleine douche ruimte met wastafel en 2 slaapkamers. Hierboven de, geïsoleerde zolder waar nog 1 of 2 kamers bijgemaakt kunnen worden.

Vanuit de tuin heeft u een prachtig uitzicht over de omgeving. Vanaf de straat is er een hek dat toegang geeft tot de tuin en de garage.

Heerlijk rustig wonen in een aangenaam dorp.

Ahun met supermarkt en diverse andere winkels op een afstand van 10 minuten rijden.

Leuk projekt, geschikt te maken voor permanente bewoning of als vakantiewoning met verhuur mogelijkheden.

gegevens woning

Franimo nr:	#6824150
referentie:	JWK-13180
departement:	Creuse
nabij:	Ahun
type:	huis
kamers:	4
slaapkamers:	2
woning:	60 m2
terrein:	- m2
prijs:	€ 40.000

energie consumptie

≤ 50A	-2
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A	-2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

aanbieder

Immo-Maison les Combrailles

makelaar:	Immo-Maison les Combrailles
naam:	Jan Kuik
adres:	Ecurat 16 23150 Saint Pardoux les Cards Frankrijk
spreekt:	Duits, Engels, Frans, Nederlands

meer informatie over makelaar Immo-Maison les Combrailles

geschatte kosten van dit huis in Ahun (Creuse)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting bij huidige verkoopprijs/ eenmalig	€ 4.246
Onroerend goed belasting geschat	tussen € 80 en € 280
Gebruikersbelasting geschat	tussen € 80 en € 200
Verzekering	vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik. Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente). Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).