huis te koop Ahun, Creuse

€ 75.000

1 / 9
2 / 9
3 / 9
4 / 9
5 / 9
6 / 9
7 / 9
8 / 9
9 / 9

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Te koop in de Creuse, regio Limousin, in de buurt van Ahun, 2 huizen, bijgebouwen en ongeveer 2,3 hectaren grond.

Deze 2 huizen, aan elkaar vast gelegen, moeten gerenoveerd worden. Het is mogelijk om het 2 aparte woningen te laten maar evenzo kan er een verbinding tussen de 2 gerealiseerd worden om zo 1 ruime woning te maken.

Er zijn verschillende bijgebouwen waaronder een ruime schuur.

1 woning bestaat uit woonkamer van 21m² met daarachter een keukenruimte en een ruimte waar een badkamer met WC voorzien is. Op de verdieping zijn er 2 slaapkamers (9 en 10m²) en hierboven nog een zolder.

De 2e woning heeft een woonkamer met schouw en in de aanbouw een keuken. Daarachter bevindt zich een appart toilet en een badkamer. Verder heeft dit huis nog 2 slaapkamers en hierboven een zolder.

De grond van ongeveer 2,3 hectaren bestaat uit diverse verspreid gelegen percelen in de buurt.

Heerlijk rustig gelegen met prachtige natuur om te wandelen of te fietsen. Voorzieningen zoals supermarkt en andere winkels op 10 minuten rijden.

gegevens woning

Franimo nr:	#6732019
referentie:	JWK-13185
departement:	Creuse
nabij:	Ahun
type:	huis
kamers:	9
slaapkamers:	4
woning:	100 m2
terrein:	- m2
prijs:	€ 75.000

energie consumptie

≤ 50A	-1
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A	-1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

aanbieder

Immo-Maison les Combrailles

makelaar:	Immo-Maison les Combrailles
naam:	Jan Kuik
adres:	Ecurat 16 23150 Saint Pardoux les Cards Frankrijk
spreekt:	Duits, Engels, Frans, Nederlands

meer informatie over makelaar Immo-Maison les Combrailles

geschatte kosten van dit huis in Ahun (Creuse)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting bij huidige verkoopprijs/ eenmalig	€ 6.654
Onroerend goed belasting geschat	tussen € 150 en € 525
Gebruikersbelasting geschat	tussen € 150 en € 375
Verzekering	vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik. Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente). Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).