huis te koop Saint-Quay-Portrieux, Côtes-d'Armor

€ 353.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Klik op de foto's om ze te vergroten.

EXCLUSIEF! PLOURHAN. In het dorp, in het hart van winkels en voorzieningen, grote woning uit 1850 met een oppervlakte van 175 m², op een afgesloten terrein van 289 m². DE DAGRUIMTE: Licht, het bestaat uit meer dan 66 m² van een recente, ingerichte en uitgeruste keuken, open naar de eetkamer en als verlengstuk de woonkamer. Een groot kantoor dat kan worden omgebouwd tot slaapkamer/badkamerruimte, een apart toilet. DE SLAAPRUIMTE: Boven, met parketvloer, 4 grote slaapkamers, waarvan 2 met kleedkamer, grote badkamer/douche/dubbele wastafel; Apart toilet. + Nog in te richten zolder van ruim 77m². TUINZIJDE: Directe toegang tot de veranda van 12 m² vanuit de keuken leidt naar de omheinde tuin met 50 m² aan te verbouwen bijgebouwen, een tuinhuisje van 9 m², + een aangrenzend perceel van 159 m² geschikt voor een nieuw project! HET BESTE VAN DIT HUIS: Dit zorgvuldig ingerichte huis is klaar om in te wonen! Geniet van de stranden van Saint-Quay-Portrieux, Binic, Etables-sur-mer op minder dan 8 minuten afstand. Ideaal voor een gezinswoning of gite. Verwen uzelf, kom en ontdek!! Meeslepende tour beschikbaar op aanvraag! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,37% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

gegevens woning

Franimo nr:	#6785842
referentie:	340934229569
departement:	Côtes-d'Armor
nabij:	Saint-Quay-Portrieux
type:	huis
kamers:	7
slaapkamers:	niet opgegeven
woning:	175 m2
terrein:	289 m2
prijs:	€ 353.000

energie consumptie

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	250
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	74
> 80G

aanbieder

Capifrance Holtyn

makelaar:	Capifrance Holtyn
naam:	Vanessa Holtyn
adres:	22200 Graces Frankrijk
spreekt:	niet opgegeven

meer informatie over makelaar Capifrance Holtyn

geschatte kosten van dit huis in Saint-Quay-Portrieux (Côtes-d'Armor)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting bij huidige verkoopprijs/ eenmalig	€ 25.780
Onroerend goed belasting geschat	tussen € 706 en € 2.471
Gebruikersbelasting geschat	tussen € 706 en € 1.765
Verzekering	vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik. Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente). Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).