huis te koop Lantic, Côtes-d'Armor

€ 319.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Klik op de foto's om ze te vergroten.

PLOURHAN. Gelegen op 3 minuten van het dorp en zijn winkels, grote moderne woning van 143m², gebouwd in 2000 met uitbreiding in 2018, op een afgesloten terrein van ruim 1400 m². DE DAGRUIMTE: Licht, met tegelvloeren, het bestaat uit meer dan 72 m² van een recente, ingerichte en uitgeruste keuken, open naar de eetkamer verwarmd door de houtkachel. In de uitbouw is de woonkamer gelegen. Maar ook een bijkeuken van ruim 15 m², een separaat toilet. HET SLAAPGEBIED: Op tuinniveau, met parketvloeren, twee grote slaapkamers, één met kleedkamer en één met doucheruimte. Boven, 3 slaapkamers, overloop, een badkamer met ligbad, wastafel en toilet. TUINZIJDE: Vanuit de eetkamer en woonkamer heeft u directe toegang tot de omheinde tuin. HET MEESTE VAN DEZE WONING: Deze woning is na wat opfriswerk klaar om te bewonen! Geniet van de stranden van Saint-Quay-Portrieux, Binic, Etables-sur-mer op minder dan 8 minuten met de auto. Ideaal voor een gezinswoning of gite. Verwen uzelf, kom en ontdek!! Meeslepende tour beschikbaar op aanvraag! Makelaarskosten zijn de verantwoordelijkheid van de koper, d.w.z. 4,59% inclusief belasting van de prijs van het onroerend goed.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

gegevens woning

Franimo nr:	#6852073
referentie:	340932389093
departement:	Côtes-d'Armor
nabij:	Lantic
type:	huis
kamers:	7
slaapkamers:	niet opgegeven
woning:	144 m2
terrein:	1413 m2
prijs:	€ 319.000

energie consumptie

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	157
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	20
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

aanbieder

Capifrance Souvannarath

makelaar:	Capifrance Souvannarath
naam:	Nicolas Souvannarath
adres:	22200 Graces Frankrijk
spreekt:	niet opgegeven

meer informatie over makelaar Capifrance Souvannarath

geschatte kosten van dit huis in Lantic (Côtes-d'Armor)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting bij huidige verkoopprijs/ eenmalig	€ 23.441
Onroerend goed belasting geschat	tussen € 638 en € 2.233
Gebruikersbelasting geschat	tussen € 638 en € 1.595
Verzekering	vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik. Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente). Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).