huis te koop Painblanc, Côte-d'Or

Onafhankelijk gelegen in het centrum van een klein rustig dorp en op korte afstand van de wijngaarden rond Beaune en de gastronomische stad Dijon, biedt dit zeer aantrekkelijke en charmante huis onmiddellijk bewoonbare condities, in combinatie met gemakkelijke toegang vanaf het autoroute netwerk. Het pand is gerenoveerd van een oude stenen boerderij met schuren rond 2006 en biedt nu een ruim en licht huis met veel originele kenmerken in combinatie met praktische verbeteringen en met een prachtige en goed gevulde tuin en een verwarmd zwembad.Begane grond: Entree direct naar een charmante eetkamer met een grote ingerichte keuken die toegang geeft tot een patio, de tuin en het zwembad. Er zijn twee zitkamers, beide met houtkachels, balkenplafond, stenen muren, stenen vloeren en met ononderbroken uitzicht aan de voorkant. Daarnaast is er een ruime bijkeuken/opslagruimte en een toilet.Bovenverdieping: Toegang via een houten trap naar een overloop die leidt naar drie slaapkamers en een badkamer. Ouderslaapkamer, ensuite met douche, toilet en wastafel. Badkamer met bad en douche. Toilet.Tuin en terrein: De kleurrijke en rustige tuin ligt aan de achterzijde van het pand en begint met een grote stenen patio die aansluit op het grasveld, langs verhoogde stenen bedden, om uiteindelijk uit te komen bij het heerlijke zwembad. Daarnaast zijn er verschillende volwassen bomen die voor schaduw en sfeer zorgen.Voorbij het zwembad ligt een stuk land met ruw gras dat gebruikt zou kunnen worden als boomgaard, moestuin of als uitbreiding van de bloementuin. Het zou ook gebruikt kunnen worden om kleine dieren te laten grazen. Verderop ligt een open landschap.Er is parkeergelegenheid aan de voor- en zijkant van het huis.Zwembad: Geïnstalleerd in 1999.Afmetingen, 10m x 5m met treden aan een uiteinde in aanvulling op deze afmetingen. Diepte 2,1m tot 1,1m.Elektrisch waterverwarmingssysteem geïnstalleerd in 2013.Het zwembad werd opnieuw bekleed met een nieuwe glasvezelafwerking 2015.De zwembadrobot is beschikbaar en kan apart worden aangeschaft.Verwarming: met houtkachels en elektrische radiatoren.Locatie: Goede toegang tot het Autoroute netwerk voor Parijs en het en zuiden. Dichtbij is het kanaal van Bourgondië met zijn fietspad richting Dijon. Wijngaarden bereikbaar binnen 30 minuten, Dijon op 50 minuten. Geweldige locatie voor wandelingen, natuuractiviteiten en frisse lucht.Algemene staat: Sinds de renovatie in 2006 is het pand goed onderhouden en heeft het een hoge decoratiestandaard.